Comercial para venda em Valência cidade, Valencia

Local para venda localizado no centro do bairro El Mercat, ao lado do Mercado Central. Seus 182m² de área construída estão divididos entre a planta baixa de 60m² e a primeira planta de 122m².

Em baixo encontramos um espaço amplo, com 3 vitrines, provisoriamente fechadas, que proporcionam luz natural a todo o espaço, bem como visibilidade, já que é uma rua com muita afluência.

A planta de cima tem acesso a partir do próprio local. O espaço está totalmente aberto sem obstáculos, conta com 5 varandas com vista para a rua e uma janela no meio da fachada, oferecendo muita ventilação e luminosidade. A carpintaria externa é de madeira maciça, trocada recentemente, cumprindo a normativa. As 2 plantas são vendidas juntas e com um projeto para realizar 2 habitações independentes na primeira planta, mantendo o baixo como espaço comercial, bem como com o relatório favorável de mudança de licença de uso comercial para residencial, se assim se desejar. Não perca a oportunidade que este local único oferece para transformá-lo no seu projeto ideal.

El Mercat é um bairro histórico localizado no distrito de Ciutat Vella, no coração de Valência. É conhecido por abrigar o emblemático Mercado Central, uma joia arquitetônica e um dos maiores mercados da Europa. Este bairro combina o encanto do passado com a vibrante vida urbana atual, oferecendo uma mistura de edifícios históricos, lojas, restaurantes e bares. Sua localização central permite desfrutar dos principais atrativos da cidade, como a Lonja de la Seda e a Plaza del Ayuntamiento, sendo uma zona muito procurada para morar ou investir.