Comercial para venda em Cabra, Córdoba

Se você está procurando um local em Cabra onde o cliente passe pela porta todos os dias… aqui está: bem em frente ao Hospital Infanta Margarita.

Trata-se de um espaço comercial em mezanino, muito iluminado, amplo e fácil de adaptar a quase qualquer atividade tranquila: consulta médica ou de enfermagem, fisioterapia, psicologia, estética, escritório profissional, escritórios ou ponto de atendimento ao público para qualquer negócio que queira estar "onde tudo acontece".

Logo na entrada você encontra um espaço aberto de cerca de 51 m2 Construídos, segundo o Registro, com um banheiro e muitas possibilidades de distribuição. Ao fundo do espaço há um acesso interno a uma ampla cave/armazém (aprox. outros 50 m2), perfeito para guardar estoque, câmaras frigoríficas, arquivo, vestiário do pessoal ou tudo aquilo que você não quer ter à vista do cliente, mas precisa ter perto.

O acesso é direto pela rua, descendo alguns degraus desde a calçada devido à inclinação da avenida. Você está literalmente a um minuto a pé da porta do hospital: profissionais de saúde, pacientes e acompanhantes passando em frente à sua fachada todos os dias do ano. Poucas localizações em Cabra podem competir em fluxo de gente.

Atualmente o espaço faz parte de um negócio de hosteleria em funcionamento, o que significa que o entorno está mais que rodado e a área é conhecida.Para o investidor, o imóvel oferece uma renda muito interessante; para um profissional que queira montar aqui o seu próprio negócio, é a típica localização em que "mesmo fechando tarde, você nunca está sozinho".

Em resumo, este espaço destaca-se por:
Situação privilegiada em frente ao Hospital Infanta Margarita.
Avenida consolidada e com movimento diário de pessoas.
Mezanino iluminado, diáfano e muito fácil de redistribuir.
Banheiro no piso principal.
Sótão/armazém com grande capacidade de serviço.
Ideal para consulta sanitária, clínica de fisioterapia, estética, psicologia, escritórios ou gabinete profissional.

Opção muito interessante como investimento em local alugado em zona prime de Cabra.

Se você quer um espaço com localização de primeira e muito potencial, este é daqueles que precisam ser vistos pessoalmente.

Custos de notário, registro e impostos, NÃO incluídos.
Documento de informação abreviada (DIA) e Certificado Energético disponíveis para o consumidor.