Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Oportunidade: habitação para remodelar junto à praia de Ondarreta

Situada numa das melhores zonas de San Sebastián, a 2 minutos da praia de Ondarreta. Habitação com grandes possibilidades para atualizar e adaptar às suas necessidades.

Dados básicos

Superfície: 109,36 m² úteis / 125 m² construídos
Estado: necessita de uma remodelação completa.
Aquecimento e água quente: caldeira comunitária
Garagem opcional: lugar no mesmo edifício para carro médio (4,3 m de fundo x 2,5 m de largura; adequado para Golf, Ibiza, etc.)

Distribuição

Fachada exterior para a Avenida Zumalakarregi, com saída para uma pequena varanda de 2,5 m²: sala de estar de 26,5 m² e quarto principal de 16,4 m² (com casa de banho privativa).
Para um pátio de luz: 3 quartos (2 duplos de 13,2 e 12,8 m² e 1 individual ou escritório de 5,8 m²) e cozinha-sala de jantar de 8,8 m².
Interior: 2 casas de banho completas no corredor.

Características do edifício

Edifício de design vanguardista, construção de 1970, estrutura de betão.
Entrada com elevador até ao acesso do elevador principal; escada com monta-cargas.
Não há obras aprovadas neste momento; estão a aplicar uma pequena derrama para criar um fundo para futuras obras.

Características

Estado: necessita de reforma integral.
Despesas de condomínio: 1) habitação: 160 € por mês + consumos à parte, 2) garagem: 62 € por trimestre.
Taxa IBI por ano: 1) habitação: 810,96 €; 2) garagem: 67,34 €.

Localização

Num dos bairros mais procurados da cidade.
A 2 minutos da praia de Ondarreta.
Com comércio, zonas verdes e parques por perto.

Ideal como investimento ou como habitação familiar após a remodelação.