Apartamento para venda em Chiclana de la Frontera, Cádis

Oportunidade para investidores. Apartamento com rendimento situado no primeiro andar de um edifício na Urbanización La Cerámica, Fase II, em Chiclana de la Frontera (Cádiz). O ativo é transmitido com um contrato de arrendamento em vigor e com um inquilino solvente, que está em dia com os pagamentos.

Condições do investimento
Perfil: Exclusivo para investidores.
Localização no edifício: Primeiro andar, dentro de um complexo residencial consolidado.
Financiamento: Não é possível financiar através de hipoteca convencional (por não ser possível avaliá-lo de forma padrão devido à falta de acesso imediato para visitas).
Renda atual: 205 € mensais.
Contrato vigente: Vencimento a longo prazo em 27/11/2031 (o comprador deve respeitar legalmente o contrato de arrendamento).
Negociação: Propriedade aberta a analisar propostas.

Localização, serviços e proximidade da praia
A Urbanización La Cerámica (Fase II) beneficia de uma localização estratégica.
Envolvente e serviços: Situado numa zona residencial confortável e totalmente consolidada. A poucos minutos a pé conta com supermercados, centros educativos, centros de saúde, farmácias, instalações desportivas e uma ampla oferta de comércios locais e restauração.
Proximidade da praia: A sua localização permite um acesso rápido e direto à Playa de La Barrosa e Sancti Petri, a cerca de 10-15 minutos de carro.
Acessos por estrada: Conexão viária direta à N-340 e à autoestrada A-48, facilitando a ligação com Cádiz capital, San Fernando, Jerez de la Frontera e o resto da província.
Transportes públicos: Linhas de autocarros urbanos que ligam de forma regular a urbanização ao centro do município e à zona da praia, e integração na rede do Trambahía (Tranvía de la Bahía de Cádiz), para uma ligação rápida e sustentável com San Fernando e Cádiz.