Takvåning att hyra i Numancia, Madrid stad, Madrid

Gilla att veta:
· Lägenhet i etage att hyra i Numancia, Madrid, med 1 sovrum, terrass, garage och gemensam pool.
· Belägen på tredje våningen i ett byggnad uppförd 2002 med hiss, portvakt och gemensam poolområde, nära Puente de Vallecas-metron.
· Hyrs möblerad och utrustad.
· Vardagsrum/matsal med stor dubbelsidig glasning som ger direkt tillgång till en terrass på 17 m² med utsikt mot Sierra de los Filabres.
· Sovrum med dubbelsäng, skrivbord och inbyggd garderob, sydlig lägesriktning och utsikt mot trädgården och poolen i bostadsområdet.
· Badrum med badkar och yttre fönster.
· Ytterligare garderob i fördelningsområde.
· Separat fullt utrustat kök med keramisk spis, ugn, mikrovågsugn, kylskåp och köksutrustning, som kommunicerar med ett avslutat balkongområde för tvätt, utrustat med tvättmaskin och förvaringsskåp.
· Golv i parkett, luftkonditionering i vardagsrummet, centralvärme med individuell räkning och radiatorer.
· Parkering i garage på 11 m² i källarplan.

Det är speciellt på:
· Lugnet som råder på terrassen, med en del ständig skugga som gör den till ett behagligt andra vardagsrum där man kan ta något i fullt dagsljus utan att solen stör.
· Poolområdet i bostadsområdet, något ovanligt i detta område.
· På några steg från Avenida de la Albufera, där du hittar alla typer av tjänster och butiker (restauranger, barer, stormarknader, marknader, butiker, gym, banker…) och 15 minuters promenad till Cerro del Tío Pío-parken.
· Mycket bra kommunikation: Puente de Vallecas-metron (Linje 1) och direkttåg till Atocha-stationen. 3 minuter till M30-åtkomst och 10 minuter till motorvägen A3.

Villkor:
· 5-årsavtal med det första året som obligatorium.
· Priset inkluderar kostnader för IBI, gemenskapsavgift och sophämtning.
· 1 månad hyra i deposition och 1 månad extra garantijägd, beroende på hyresgästens solvency.
· Husdjur inte tillåtna.
· Tillgänglig från december 2025.
· Ett måste att styrka ekonomisk solvency (lönebesked, skattedeklarationer, säkerheter eller liknande. Om man inte har inkomster i Spanien kommer annan typ av information och ytterligare garantier att begäras).