Lägenhet till salu i Girona stad

Härlig lägenhet med panoramautsikt över Girona

Idylliskt läge med GORGEOUS FOREST VIEWS - denna vackra familjelägenhet har ett underbart lugnt läge, en kort promenad från Gironas historiska centrum och är särskilt bekvämt för landsbygdsturer och cykelleder, med en av de mest spektakulära utsikten över Girona.

NYCKELORD
Lägenheten har ett fantastiskt läge med balkongutsikt som ger en 180-graders PANORAMA av skogsklädda kullar i öster, sveper över till Girona-katedralen och gamla stadsmuren i väster.

TAKTRASSEN sträcker sig framför fastigheten, med de rullande kullarna av tallar och barrträd över dalen som ger en spektakulär miljö för att njuta av sommargrillar med familj och vänner.

Den förtjusande lägenheten ligger mot slutet av en lugn CUL-DE-SAC, och erbjuder en sällsynt möjlighet att skaffa ett hem fantastiskt beläget i de nedre sluttningarna av Montjuic-kullen, med utsikt över den vackra Sant Daniel-dalen som ligger strax bakom Girona katedral.

Lägenheten ligger inom 45 minuters pendel från BARCELONA och ligger bara 30 minuter från de vackra stränderna i COSTA BRAVA.

Välkommen!
Den ljusa lägenheten på första våningen har tre sovrum (inklusive ett sovrum med dubbelsäng med balkong), ett badrum, en lounge med balkong, ett kök och en separat matsal, samt användning av en tvättstuga på övervåningen och stor förråd (en sällsynthet) i spanska lägenheter) tillsammans med en fantastisk takterrass.

Tillgänglig nu
Lägenheten på 90 kvadratmeter är full av möjligheter för en ung familj - eller passar också arbetande yrkesverksamma eller ett pensionerat par - och är tillgängligt att flytta till omedelbart (utan framåt kedja) och med fysiska ansikts-till-ansikte möjligt nu - kontakta oss för att boka ett visningsbesök, som vi normalt kan ordna med 24 timmars varsel.

Parkering och egen ingång
Med vår lugna väg som erbjuder 24-timmars gratis parkering, genom att passera genom frontporten från gatan tar du dig upp den yttre trappan till första våningen. Lägenheten har sin egen privata ytterdörr, vilket tillåter direkt tillgång, snarare än att kräva åtkomst genom en gemensam foajé (vilket normalt är fallet med spanska lägenheter). När du kommer in i lägenheten skulle du gå rakt fram till matsalen och sedan in i köket bortom. Alternativt svänger du åt höger till korridoren och tar dig in i familjeloungen, som är ett ljust och luftigt boende med naturligt ljus.

Söderläge balkong
Balkongen nås direkt genom franska fönster från loungen och fortsätter också till sovrummet - en perfekt plats för avkoppling med en gin och tonic eller en iskall öl på en härlig sommarkväll, vanligtvis njuta av tio timmars härlig solsken året runt, från mitten av morgonen till skymningen - som senare på dagen, med lite tur, mer än troligt kommer att tändas av en utsökt solnedgång som skapar en dramatisk bakgrund bakom katedralen.

Kök och separat matsal
Det kaklade köket / frukostrummet drar nytta av en mängd monterade vägg- och basenheter med arbetsöverdelar, ett dubbelt handfat med mixerkran och en gasspis med rostfritt stålluftsfläkt och ugn med plats för ett frukostbord och kyl / frys. Köket öppnar sedan till matsalen, där infällda strålkastare och ett charmigt skorstenbröst i natursten skapar en attraktiv kontaktpunkt i rummet.

Sovrum och badrum
Det stora sovrummet har också franska fönster som leder till balkongen, med utsikt över skogen - som också kan avnjutas över frukosten som sitter i sängen! Det andra sovrummet på baksidan av lägenheten är ett mysigt enkelrum (eller med våningssängar) som också kan användas som ett lekrum (eller ett musikrum) eller som ett omklädningsrum. Det större tredje sovrummet drar nytta av skåp i full höjd och kan enkelt rymma antingen en enkelsäng eller en dubbelsäng, eller skulle också vara perfekt lämpade att använda som hemmakontor. Det kaklade badrummet har toalett, handfat och fåfänga med förvaringsskåp, bidé och badkar med dusch.

Takterrass och tvättstuga
Att lämna lägenheten genom ytterdörren, ta den yttre trappan leder upp till taket som delas med vår en nedre granne, och inkluderar ett tvättstuga med VVS för en tvättmaskin och plats för en torktumlare, inklusive gaspanna som erbjuder centralvärme till radiatorer i hela lägenheten, medan den spektakulära takterrassen är den perfekta platsen för uteservering.

Plats
Det är svårt att tro att du bara är ett stenkast från Gironas gamla kvarter - i själva verket erbjuder lägenheten den perfekta blandningen av stads- och landsliv, idealiskt beläget för att kombinera promenader till och från staden med lugnet och lugn i det öppna landskapet.