Lägenhet till salu i Puerto del Rosario, Fuerteventura

Bli ägare av en bit historia med hög avkastningspotential
Vi är glada att kunna presentera en unik möjlighet att äga denna historiska byggnad i Puerto del Rosario. Byggd 1936, tjänade den ursprungligen som hamntull, denna fastighet erbjuder en unik kombination av historisk charm och modern lönsamhet. Med en total yta på 280 m², innebär denna investering flera inkomstströmmar och en betydande tillväxtpotential.

Översikt av fastigheten
Plats: Puerto del Rosario, precis mittemot kryssningsterminalen.
Total yta: 280m²

Egenskaper och inkomstpotential

Restaurang:

Helt utrustad med plats för cirka 26 gäster.
Nettoinkomster: Ungefär 100.000 € per år
Öppnar för närvarande endast på kvällarna.
Potential att öka intäkterna genom att öppna under dagen, särskilt från oktober till maj, när kryssningarna är i hamn.

Bostadsapartments:

Lägenhet på bottenvåningen
Två lägenheter på första våningen med havsutsikt.
Alla enheter har turistuthyrningslicenser.
Kombinerade hyresintäkter: cirka 50.000 € per år

Ytterligare utrymmen:

Övervåningen har ett extra sovrum med badrum och tvättstuga.
Fantastisk takterrass som erbjuder imponerande havsutsikt, perfekt för gäster att koppla av och njuta av solen.
Utmärkt läge
Beläget i hjärtat av Puerto del Rosario, drar denna fastighet nytta av:

Närheten till kryssningsterminalen som attraherar ett konstant flöde av turister.
Inom gångavstånd från den vackra stranden Playa Chica
Lätt tillgång till alla stadens bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och kulturella attraktioner.
Investeringshöjdpunkter
Historisk charm: den rika historien av byggnaden ger en unik attraktion för turister och gäster.
Hög avkastning på investeringen: med nuvarande nettoinkomster från restaurangen och uthyrningslägenheterna som uppgår till cirka 150.000 € per år, erbjuder denna fastighet en betydande lönsamhet.

Tillväxtpotential: ökad öppettid för restaurangen och det höga turistflödet från kryssningsterminalen presenterar viktiga möjligheter att öka intäkterna.