Lägenhet till salu i La Victoria, Málaga stad, Málaga

Vi presenterar denna byggnad till försäljning, belägen i det berömda området La Victoria, bara några meter från Plaza de la Victoria, känd som apes trädgård. Verksam licens för fritidsboende i kraft.
Den består av två duplex-våningar, båda med direkt entré från gatan. Den första bostaden upptar bottenvåningen och första våningen. Den andra bostaden upptar tillgångstrappan på botten- och första våningen, och utveckling av bostaden i andra-, tredje- och fjärde våningen.
Den första bostaden fördelas i vardagsrum, kök och trappa upp till första våningen i bottenvåningen samt sovrum, hall med bad, med användbar yta på 41,30 m2 och total byggd yta på 47,35 m2.
Den andra bostaden fördelar sig i tillgångstrappa i botten- och första våningen, vardagsrum-kök och trappa upp i byggnadens andra våning, sovrum, bad och trappa upp i tredje våningen, takkupol för utgång och solarium på fjärde våningen, med en total användbar yta på 47,85 m2 och total byggd yta på 83,35 m2.
Båda duplexen har fristående ingång från gatan, varje lägenhet har utrustat kök och vardagsrum/matrumsområde, rymligt sovrum med badrum.
En av duplexen har tillgång till taket där det finns planerad liten pool/jacuzzi.

Kvaliteter: klinkergolv i imitation av trägolv, fönster av aluminium Climalit, dörrar av trä, luftkonditionering, släta väggar.

Har turistlicens och fristående ingångar. Påvisbara intäkter i bokföringen för år 2023: 45.439 €, år 2024: 48.444 € och fakturering till och med september 2025: 30.765 €.