Villa till salu i Alicante stad, Alicante

Lyxvilla i Urbanización Lloixa, Alicante – elegans, komfort och hållbarhet
Välkommen till denna exceptionella fristående villa belägen i den prestigefyllda Urbanización Lloixa, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Alicante, bara några minuter från San Juan-stranden och stadens centrum.

Byggd 2009 på en tomt om 1 250 m², erbjuder fastigheten en total byggyta på 687 m², inklusive 413 m² huvudsakligt boende, en 274 m² öppen källare och ett 72 m² täckt garage för tre bilar.

Planlösning och boendeområden

Hemmet är fördelat på tre nivåer plus en takterrass:

Huvudvåning: rymlig entréhall, stort vardagsrum med tillgång till den täckta verandan och poolen, separat matsal, fullt utrustat kök med ö och frukostområde, tvättstuga, gästtoalett och gäst sovrum med eget badrum och privat terrass.
Första våning: master bedroom med walk-in closet, eget badrum, säkerhetsvägg och förstärkt dörr. Ett annat sovrum med eget badrum och privat terrass, plus två ytterligare dubbelrum med inbyggda garderober och ett delat fullständigt badrum. Direkt tillgång till takterrassen med solpaneler.
Källare: stort öppet utrymme med förinstallation för en hiss.
Takterrass: utrustad med 6 solpaneler och ett ytterligare 4,6 kW fotovoltaiskt system på garage taket.

Kvalitet och funktioner

Detta hem förenar modern lyx med högkvalitativa finishar och energieffektivitet:

Golv: vit marmor på bottenvåningen, jatobaträ ovanför, grå porslin i källaren.
Väggfinish: brasiliansk natursten och porslin i badrum och gästtoalett.
Fönster: TECHNAL aluminium med termisk brytning och dubbelglasade Climalit-fönster.
Säkerhet: förstärkta entrédörrar, designade järnstänger, dubbel larmsystem (GPS och fast telefon), perimeterkameror, kulskyddat glas och infällbar galler i vardagsrummet.
Klimatkontroll: individuellt Airzone-system, golvvärme och tre oberoende värmepumps AC-enheter.
Energi: 4,6 kW fotovoltaiskt system, solpaneler, termisk isolering.
Vattensystem: osmos, vattenavhärdare, dubbelt dräneringssystem och Junkers vattenvärmare (sol och elektrisk).

Utomhusutrymme

Den anlagda trädgården har mogen vegetation (araucarias, tallar, ficus, cypresser, oliv- och palmträd) och automatisk bevattning. Den 40 m² stora privata poolen inkluderar vit botten, värmesystem, automatisk filtrering, saltelektrolys och en utomh dusch. Det täckta garaget inkluderar också ett maskinrum och externt badrum för poolanvändning.

Förstklassigt läge

Intill det ikoniska klostret Santa Faz, har fastigheten omedelbar tillgång till A-70 motorvägen (Madrid/Valencia/Murcia), bara 4 minuter från San Juan-stranden och 12 minuter från Alicantes stadskärna.

Den perfekta balansen mellan lyx, integritet, energieffektivitet och oslagbart läge.