Semi-fristående Villa till salu i Ojen, Málaga

Nedsatt pris! Detta imponerande parhus i La Mairena, ett av Costa del Sols lugnaste och mest exklusiva bostadsområden, har allt: samtida design, integritet, effektiv teknik och ytor som är perfekt för familjeliv eller att vistas med gäster. Fastigheten renoverades helt 2024, inklusive total uppgradering av el- och VVS-installationerna, vilket garanterar komfort, säkerhet och långsiktig effektivitet. Dessutom finns golvvärme i hela huset, ett högpresterande aeroterminssystem, förinstallation för solpaneler och en vattenavhärdare med integrerad tank, vilket ger en modern och hållbar livserfarenhet. Fördelad på tre våningar erbjuder huset en idealisk planlösning för vardagen. På entréplan (98 m2 byggda) nås man genom en charmig privat innergård som leder till en hall. Till höger finns ett komplett utrustat amerikanskt kök med centralt köksö, en designad måltidsplats och ett stort och ljust vardagsrum med direkt utgång till en solig terrass, perfekt för frukost utomhus eller middag i solnedgången. Till vänster finns en modern trappa med futuristisk belysning som förbinder till de nedre våningarna, samt en gästdusch. Den lägre våningen (111 m2 byggda) är avsedd för vila och lugn och har fyra sovrum, inklusive ett master bedroom i-suite med klädförvaring och eget badrum. En andra fullständig badrum betjänar övriga rum. Tre av sovrummen har direkt utgång till huvudterrassen där en spektakulär uppvärmd saltvatten Infinity-pool finns, utrustad med säkerhetsautomatiska blinders för extra lugn. Denna utomhusdel erbjuder också ett helt utrustat sommarkök och ett täckt chill-out-område, perfekt för avkoppling och att njuta av de imponerande utsikterna. Sousolaren (169 m2 byggda) erbjuder privat garage för två fordon, ett mångsidigt rum som är idealiskt som lekrum, bio- eller avkopplingszon för barnen, och ett tekniskt förråd där aerotermiansystemen, avhärdaren och huvuddunkens vattentank finns. (Detta våningsplan ingår inte i den officiella byggnadsytan, eftersom det skapades från en del av garaget och används i dagsläget som mångsidigt rum för sociala sammankomster eller som lekzon för barn.) Enligt fastighetsregistret är den totala byggnadsytan 379 m2. Botten- och övre våningarna sammanlagt 209 m2, medan källaren har 169 m2, varav 40 m2 är inrett som en del av boendeytan. Därför är den totala boendeytan i huset cirka 250 m2. Beläget endast 10 minuters bilresa från centrala Elviria och stranden, 20 minuter från Marbella centrum. Fastigheten har panoramautsikt över Medelhavet och bergen inom ett UNESCO-designat naturreservat. Läge är idealiskt för familjer, med enkel tillgång till de bästa internationella skolorna i området, som Deutsche Schule och ECO Bilingual School, vilket förenar lugn, natur och närhet till högkvalitativa tjänster. Om du söker ett modernt hus med privat pool, havsutsikt, helt renoverat och beläget i ett exklusivt bostadsområde, missa inte denna möjlighet. Det finns inget liknande till salu i La Mairena just nu. Bo i lugn och ro. Bo med stil. Bo i La Mairena. Du har tillgång till den förenklade informationsdokumentet. Kostnader: Skatter (ITP eller moms+ AJD) + Notariella och registreringsavgifter.