Villa till salu i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Ny designervilla på ritning i Guadalmina Baja – det mest prestigefyllda stranddistriktet i Marbella
5 sovrum | 6.5 badrum | takterrass med havsutsikt | infinitypool | hiss | garage för 4 bilar

Upptäck en unik möjlighet att förvärva en lyxvilla av senaste snitt i det eftertraktade området Guadalmina Baja, Marbella – bara några steg från stranden och inom gångavstånd till restauranger, skolor och butiker i San Pedro. Detta nya projekt på ritning sätter en ny standard för elegans, rymd och exklusivitet i ett av de mest prestigefyllda postnumren på Costa del Sol.

Beläget på en generös tomt på 1.006 m², erbjuder detta arkitektoniska mästerverk mer än 800 m² byggd yta fördelat på tre nivåer, designade för att maximera privatlivet, komforten och ljusinsläppet. Det finns fem rymliga sovrum, sex kompletta badrum och en gästtoalett. Bostaden erbjuder ett elegant öppet vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat designkök, rymliga täckta terrasser perfekta för utomhusmiddagar och en infinitypool med saltvatten omgiven av trädgårdar som erbjuder en miljö av privatliv och lugn.

Bland dess mest framträdande egenskaper finns en spektakulär takterrass med havsutsikt, jacuzzi, grill och bar. Det finns också ett privat gym med parkettgolv, hiss som förbinder alla våningar, och en rymlig källare med garage för fyra fordon och extra förvaringsutrymme. Trädgårdarna har designats med noggrant landskapsarbete och inkluderar automatisk bevattning och stämningsbelysning.

Villan kommer att byggas med material och finish av högsta kvalitet, inklusive en designad ytterdörr i trä med dolda gångjärn och säkerhetslås, fönster och ytterdörrar i aluminium med dubbelglas, golvvärme i hela bostaden, skräddarsydda inbyggda garderober och klädkammare i alla sovrum, keramiska golv i badrum, garage och gemensamma utrymmen, samt automatiserade entré- och garageportar. Badrummen kommer att vara utrustade med högkvalitativa sanitetsprodukter och kranar.

Genom att köpa på ritning kan man spara upp till 30% av marknadsvärdet. Planlösningen och interiören är helt anpassningsbara, med ett brett urval av premiumfinish. Dessutom erbjuds en helhetslösning för projektet, vilket garanterar en stressfri upplevelse från början till slut.

Betalningsplanen är följande: reservation på 50.000 €, 35% inom 30 dagar efter reservationen, 35% vid färdigställande av strukturen och 30% vid slutleverans. Den uppskattade byggtiden är 14 månader och tillstånd för första inflyttning kommer att hanteras när arbetet är slutfört. Moms ingår inte i priset.

Köpeskillingen på ritning är 4.750.000 €, medan priset efter färdigställande av byggnaden kommer att vara 5.195.000 €. Detta är en unik investerings- och livsstilsmöjlighet i ett av de mest exklusiva och lugna strandgemenskaperna på Costa del Sol. Oavsett om det är som privat familjebostad eller en ikonisk investeringsfastighet, erbjuder denna villa excellens i alla aspekter.

Villa - Chalet, Guadalmina Baja, Costa del Sol.
5 sovrum, 6 badrum, byggd yta 800 m², trädgård/tomt 1006 m².

Läge: strandnära, nära golf, nära butiker, nära havet, nära skolor, urbanisering.
Orientering: syd, sydväst.
Skick: nybyggnation.
Pool: privat.
Klimatisering: luftkonditionering, A/A värme, A/A kyla.
Utsikt: hav, panoramautsikt, trädgård, pool.
Egenskaper: täckt terrass, inbyggda garderober, privat terrass, solarium, WiFi, gym, förråd, tvättstuga, badrum en-suite, marmor golv, grill, dubbelglas.
Möbler: valfria.
Kök: utrustat.
Trädgård: privat.
Säkerhet: elektriska persienner, porttelefon, alarm, värdeskåp.
Parkering: garage, täckt, fler än en, privat.
Allmänna tjänster: elektricitet, dricksvatten.
Kategori: lyx, med bygglov, utveckling.