Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv lägenhet att renovera på 174 m² byggyta belägen i hjärtat av Barcelona. Belägen på tredje riktiga våningen i ett palatsliknande hus från 1936, utmärker sig denna fastighet genom sin breda planlösning och dubbla orientering som naturligt lyser upp alla utrymmen utan att förlora integriteten.

Bostaden har ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, direkt ansluten till en glasveranda med utsikt mot innergården, vilket skapar en känsla av rymd. Köket i öppen planlösning och fristående, har ett mycket stort skafferi och en tvättavdelning. För närvarande har bostaden 4 dubbla sovrum, alla rymliga och ljusa. Tack vare sin generösa rymd och planlösning finns möjligheten att anpassa upp till 2 ytterligare rum som sovrum, beroende på renoveringen som genomförs. Ett fullständigt badrum och en gästtoalett utgör bostaden. Några av fastighetens charmiga detaljer är högt i tak, antika lister och hydraulikgolv, samt den katalanska vall som kan restaureras om så önskas. Fastigheten har två innergårdsljus, vilket ger mer naturligt ljus till sovrummen och den breda korridoren.

Föreningen är för närvarande i renoveringsprocess, vilket inkluderar ett bidrag för installation av solpaneler och luftkonditionering i samtliga rum. Detta ger lägenheten energiklassning i nivå ’A’, den mest energieffektiva när det gäller elförbrukning, och den är dessutom redan anpassad till den europeiska lagstiftningen som gäller 2030. Det går att hyra en parkeringsplats i byggnaden bredvid.

Ägarna kommer kunna njuta av en gemensam terrass med panoramautsikt över Sagrada Família, Katedralen i Barcelona och Palau de la Música Catalana, tack vare sitt oslagbara läge. Den ligger bara några steg från shoppingområdet Portal de l’Angel, Parc de la Ciutadella, kollektivtrafik, museer och restauranger.