Villa till salu i Sax, Alicante

Detta är en av mina mycket favoritfastigheter. Ägarna blir äldre och tillbringar mycket mindre tid på egendomen, och bad mig komma och värdera den för två månader sedan. Jag frågade artigt, ja, jag kan göra det artigt, om de kunde rensa innan vi tar bilder och en video och två månader senare ser det fantastiskt ut. Trädgårdarna är vackra, utsikten är lika bra som någon annans, och vi har träffat grannarna, som är underbara och å andra sidan tycker mycket om ägarna här och är så ledsna över att de säljer, men de ser fram emot att välkomna de nya ägarna.

Är det den perfekta landsbygdsfastigheten? Perfekt är en tuff uppgift, men det kommer väldigt nära.

Läget? Wow, fem minuters körväg till staden Sax och lite längre till Elda; den ligger precis vid vägen Sax till Elda och är så lugnt, samtidigt som den inte är avlägsen och har grannar, som nämnts tidigare. Jag har avstått från "gångavstånd till stan" eftersom det troligen är en 30 minuters promenad, nästan, men under två eller tre varma månader skulle jag ta bilen med AC:n på.

Det finns Huvudhuset, Garaget och Förrådet, Sommalköket och Gästhuset (självständigt) samt marken/trädgårdarna och jag ska försöka prata mig igenom det och leda dig igenom det, men bilderna och videon kommer förmodligen att vara din bästa guide.

1. Huvudhuset - 4 sovrum, alla dubbla, alla rymliga, och ett familjebadrum. Det L-formade stora vardagsrummet/matsalen är fantastisk med en central öppen spis och du kan leka med sällskaps- TV-området och matsalsområdet efter hjärtats behag. Köket är mycket mer modernt än väntat, det är också större än jag trodde, med vackra enheter, det är ett ljust och luftigt utrymme och det finns en brasa. En liten passage leder till ett walk-in-pantry och sedan en yttre dörr ut till en sidobalkong där ägarna vanligtvis tar sin frukost medan solen går upp mittemot.

Fördelningen är mycket väl genomtänkt och på sättet jag gillar det med köket separerat från vardagsrum/matsal och sovrum samt badrum åtskiljs av en annan passage.

Balkongen vid ingången är rymlig och vackert görd med häftiga utsikter över marken till vänster och över poolen och den upphöjda balkongen till framsidan. Mycket plats för ett stort matsalsbord och sittplatser.

2. Gästhuset - På bilderna och videon kan du se att det finns två dörrar, en till det separata badrummet med tvättutrymme för tvättmaskin etc och den andra leder in till ett rymligt vardagsrum/matsal/sovrum. För närvarande finns det två bäddsoffor men det finns enkelt plats för en fullstor dubbelsäng.

Det finns en fantastisk öppen spis av trä och gjutjärnskamin, tänk färskt bröd eller pizza och en båge som tar dig vidare till ett kök i galley-stil och walk-in pantry.

Mittemot ingången finns en annan mindre metalldörr som, när den öppnas, visar förrådsväggarna för pumpen och filtret till poolen och ännu mer plats för starka saker. En liten uteplats med ett bord och stolar erbjuder utomhusmåltider.

3. Sommalköket - I inlandets Spanien har många områden förbud mot öppna grillar under de varmaste månaderna, så spanjorerna utnyttjar byggnader utanför för att installera en grillugn och kanske ett litet matplats och tvättställ. Jag tycker att de är magiska och denna har allt jag nämnt. precis utanför är en gångväg med naturlig skugga och ett löst överdrag med en charmig sittgrupp och bord för utomhusmat och svalhet men det finns andra utomhusmatplatser också.

4. Garaget - Ett stort garage som för närvarande används för att lagra allt som jag bett att tas bort från egendomen, de har inte haft tid att sortera igenom, det är verkligen ett bilgarage för en bil och ett litet verkstad men precis utanför är ett trebilsgarage med carport. Jag älskar att detta område ligger i bakre delen av egendomen och det finns absolut inget tecken på det förrän du kör runt den avskilda sidan av huvudhuset.

5. Marken. Precis över 2 000 m2 och mycket lätt att underhålla, även om trädgårdsmästare finns tillgängliga och arbetar billigt om du inte har gröna fingrar. Marken är uppdelad i olika delar, alla mycket snygga, och det finns olika fruktträd samt oliver och mandlar.

Utsikten från marken, varje del av den, är utmärkt med bergskedjor framför och bak och 100% privatliv.

Till sist tycker jag att poolen och den upphöjda balkongen gör en fantastisk egenskap och vilken fantastisk plats för solbad eller bara avkoppling medan man lyssnar på vattenfontänen.

Det kommer alltid att finnas förändringar som kan göras till nästan varje fastighet. Vissa människor vill modernisera, inget problem, det görs lätt, vissa kanske vill ändra till ett 3 sovrum och 2 badrum Huvudhus-inredning med ett eget badrum, detta kan enkelt göras också men vi föreslår alltid våra kunder att de bör försöka bo i fastigheten i två till tre månader först och sedan göra de förändringar de vill efter att ha fått en uppfattning om hur mycket de använder inre och yttre utrymmen när de bor i Spanien jämfört med norra Europa.