Tomt till salu i El Sauzal, Tenerife

Säljning av två sammanhängande stadsmark tomter i El Puertito-området, i kommunen El Sauzal, en av de lugnaste och mest eftertraktade bostadsområdena i norr på Teneriffa.
Tomterna, respektive 473 m² och 606 m², ligger vid hörn och har tillgång från två gator, vilket ger stor bekvämlighet och flera möjligheter för arkitektonisk utformning. Perfekta både för att bygga ett rymligt hus med trädgård och pool och för att utveckla två separata hus.
Båda tomterna har panoramautsikt över havet och norra kusten av ön, samt ett utmärkt läge som garanterar naturligt ljus under hela dagen.
Enligt El Sauzals General Plan för stadsplanering klassificeras tomterna som Consolidated Urban Land (SUCO), med typologi Ciudad Jardín CJf(2).
Huvudbestämmelser för stadsplanering:
• Total yta: 1.079 m² (473 m² + 606 m²)
• Maximal exploatering: 30 %
• Byggnadshöjd: 0,50 m²/m²
• Maximal höjd: 2 våningar / 7 meter
• Minsta tomtarea: 400 m²
• Minsta uppträdande: 3 meter (frontal, sidot och bak)
• Årlig IBI: €179 och €213
Belägna i ett konsoliderat bostadsområde med alla tjänster erbjuder tomterna en säker miljö, omgivna av natur och med enkel tillgång till motorvägen och centrala El Sauzal.
En exceptional möjlighet för dem som söker bygga ett exklusivt boende med havsutsikt i en lugn och väl ansluten miljö.