Lägenhet till salu i El Mercat, Valencia stad, Valencia

Charmig valenciansk tvåvåningslägenhet i Barrio del Carmen, bredvid Centralmarknaden

Allmän beskrivning

En fastighet av duplex-typ presenteras, belägen på första våningen i en historisk byggnad från 1991, belägen på en av de mest representativa gatorna i Barrio del Carmen, bara några meter från Valencias Centralmarknad.

Bostaden utmärker sig genom att bevara arkitektoniska originalelement med högt kulturvärde, såsom höga tak, synliga trädbjälkar och fönsteröppningar på mer än tre meter med originalsnickeri, restaurerat och skyddat av Generalitat Valenciana. Dessa element, tillsammans med rikligt med naturligt ljus, bidrar till en varm och särpräglad atmosfär.

Yta och disposition

Enligt escritura är den registrerade ytan 85 m², även om fastigheten har cirka 120 m² nyttjbar yta och 130 m² byggd yta. Denna utbyggnad motsvarar en övervåning som, även om den i registreringsdokumentationen figurerar som loft, är helt integrerad och funktionell och tillför ett betydande mervärde.

Plan huvud:

Entréhall med tillgång till bostadens huvudområde.

Ljust och rymligt vardagsrum/matsal, med takhöjd över 5 meter och ursprungliga trätimmer.

Separat fullt utrustat kök, med utgång till innergård som rymmer tvättavdelning.

Dubbelrum med inbyggda garderober och luftkonditionering.

Fullständigt renoverat badrum, med duschplats och samtida finish.

Övre plan:

Ljust fördelarrum, lämpad som läsrum, arbetsutrymme eller vilorum.

Två dubbla sovrum, båda med inbyggda garderober, luftkonditionering och god ventilation.

Ett av sovrummen har en suite-badrum, vilket ger större privatliv och komfort.

Funktioner och utrustning

Luftkonditionering i huvudrummen.

Utrustat kök och renoverade badrum.

Originalarkitektur som har restaurerats.

Hög naturlig ljushet.

Byggnad med skyddat kulturvärde.

Område

Belägen i Valencias historiska centrum beläget omgiven av tjänster, lokala butiker, restauranger, konstmuseer och ett livligt kulturutbud. Dess närhet till Centralmarknaden och till de viktigaste sevärdheterna i gamla stan gör det till ett privilegierat val för dem som vill kombinera tradition, karaktär och funktion i sitt boende.