Lägenhet till salu i Benimaclet, Valencia stad, Valencia

Kontor till försäljning – Tertiär användning ideal för företag · Benimaclet – Av. de Valladolid (València)

Denna magnifika kontor för tertiär användning, ett perfekt tillfälle för företag, egenföretagare eller investerare som söker en mångsidig yta i ett av Valencias mest framåtblickande områden vad gäller universitets- och tjänstesektor.

Belägen på Av. de Valladolid, i det dynamiska kvarteret Camí de Vera – Benimaclet, erbjuder denna renoverade fastighet en strategisk miljö bredvid universitet, kollektivtrafik och ett brett utbud av butiker.

⸻

Huvudegenskaper

•89 m² byggyta

•Tertiär användning (kontor): perfekt för företagstillväxt, yrkesmässigt kontor eller investering med hög uthyrningspotential

•2 rymliga rum/kammare, vardagsrum/matsal anpassningsbart som arbetsrum eller mötesrum

•1 fullständigt badrum

•Kök separat

•Möjlighet att skapa ett tredje kontor, ökar lönsamheten

•Mycket ljusinsläpp, utmärkt orientering

•1:a våningen i byggnad med hiss (användning lätt återaktiverbar)

•Helt renoverad och redo att sätta igång verksamhet

⸻

Fördelar för företag och investerare

•Säljs av ett företag, vilket gör att moms kan dras av i transaktionen

•Perfekt egendom för den som behöver en professionell yta men även lämplig att bo i (dock utan uppehållstillstånd för folkbokföring)

•Mycket eftertraktat läge för uthyrning på grund av närhet till universitet och serviceutbud

•Finansieringsalternativ mellan 70 % och 80 % av värderingen, beroende på institut

⸻

Utmärkt läge

•Metro linjerna 3 och 4

•Spårvagn och flera busslinjer till centrum och stranden

•Nära Tarongers-campus och Universitat Politècnica de València

•Butiker, stormarknader, apotek, gym och restauranger inom gångavstånd

⸻