Lägenhet till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

De 798.000 por 695.000 lyxig, helt renoverad takvåning med panoramautsikt över havet och premiumfinish i San Roque Club, Sotogrande.

Denna extraordinära duplex-takvåning med 3 sovrum en-suite plus gästtoalett ligger inom det prestigefyllda San Roque Club, en exklusiv privat bostadsområde bredvid golfbanan och bara några minuter från Sotogrande. Renoverad helt 2023 med material av högsta kvalitet och en elegant samtida design, erbjuder den en bostadsupplevelse som överträffar förväntningarna när det gäller både rymlighet och söderläge med öppna vyer mot havet, den afrikanska kusten och den omgivande naturen.

Bostaden är fördelad på två nivåer med generös yta och en känsla som närmare en villa än en lägenhet. Huvudentrén öppnar till en entréhall med gästtoalett och garderob, följt av ett stort öppet vardagsrum. Vardagsrummet domineras av ett måttanpassat inrett möblemang och inkluderar fönster från golv till tak med direkt utgång, utan trösklar, till huvudterrassen — ett idealiskt sällskapsrum för att njuta av landskapet när som helst på dagen.

Köket, helt renoverat, har en minimalistisk estetik med Dekton-keramikkaplar, rena linjer och högkvalitativa Bosch-apparater. Från köket finns tillgång till en andra terrass med tvättstugeområde och extra plats.

Huvudterrassen i söder erbjuder fri utsikt över havet, golfbanan och bergen, och inkluderar sittgrupp och utomhusmatplats, samt en stor argentinsk/brazilian-stil grill med integrerad arbetsyta och sink. Det är den perfekta platsen för att njuta av unika soluppgångar över Medelhavets horisont och den nordafrikanska siluetten.

På nedre våningen finns ett av huvudrummen med tillgång till en privat terrass med förinstallation för jacuzzi. Denna bostad erbjuder king-size-säng, designväggbeklädnader, inbyggd bokhylla, rymlig klädkammare och ett en-suite badrum med dubbla handfat, två separata duschar, Tre-armaturer, golvvärme, LED-belysning och kakelstrukturer från golv till tak.

Övre våningen är uppdelad runt en marmorskning med sculptural belysning, som leder till två oberoende flyglar skilda av en central korridor med arbets-/kontorsdel.

Sydflygeln rymmer det större huvudsovrummet med italiensk design säng, utgång till två privata terrasser med spektakulär havsutsikt, rymlig klädkammare och en-suite badrum med dusch och badkar.

Norrflygeln rymmer ett tredje dubbelrum, med privat terrass mot trädgårdar och gemensamt poolområde. Även här finns klädkammare, en-suite badrum och mycket ljus.

Lägenheten inkluderar två privata och mycket stora garagplatser, två extra förråd och särskild parkering för golfbuggy. Den har även laddare för elfordon.

Bostadsområdet erbjuder välskötta trädgårdar, gemensam pool (för närvarande under förbättringsarbete) och ligger i ett låst komplex med 24-timmars säkerhet. San Roque Club är en av södra Spaniens mest exklusiva urbaniseringar, känd för sin världsberömda golfklubb, omgivet av ekar och bara 5 min bilresa till Alcaidesa-stranden och Sotograndes kommersiella centrum.

Enastående egendom som både permanent bostad och investering med stort kapitalvärde.