Villa till salu i Limaria, Arboleas, Almería

Denna imponerande villa med 3 sovrum och 2 badrum på en stor tomt på 935 m² i det eftertraktade området Limaria, Arboleas.

Med ett idealiskt läge ligger villan endast 7 minuter med bil från den charmiga byn Arboleas eller byn Albox, vilket ger enkel tillgång till alla nödvändiga tjänster som läkare, 24-timmars vårdcentral, apotek, post, sportanläggningar, livsmedelsbutiker, butiker, banker, gym, veckomarknader och ett stort urval tapasbarer och restauranger. Medelhavskusten är endast 35–45 minuter bort, och tre flygplatser (Almería, Murcia och Alicante) är lätt tillgängliga tack vare utmärkta motorvägsförbindelser. På promenadavstånd finns en populär lokal tapasbar som är ett livligt samhäll centrum, perfekt för att träffa vänner.

Villan ligger på en helt inhägnad tomt med dubbla portar som leder till en grusväg som leder till en separat garageh all 21 m² med skjutdörr. Det finns gott om parkering för flera fordon, inklusive en husbil om så önskas.

De vackra trädgårdarna, utformade för enkel underhållning, består av grusområden, etablerade fruktträd, medelhavsväxter, buskar och en dekorativ fontän. En 8 x 4 m pool med kringliggande terrass är perfekt för solbad och avkoppling, medan en lyxig täckt pagoda och ett extra lusthus erbjuder skuggiga utomhusutrymmen för underhållning. Framför villan finns en 8 m täckt terrass som ger en skuggsäker sittgrupp för att njuta av de imponerande bergsutsikten, vilka också kan beundras från trädgården och poolen. Två utdragbara markiser ger extra skugga under de varmaste månaderna. Bakom garaget finns ett verktygs- och vedlager samt dieselreservoar för värmepannan och en extra reservvattenreserv.

Gå in på den täckta terrassen och du hittar 146 m² vackert fördelat boarea. Villan består av:

Ett tvättstuga med ett stort valv som leder till ett fullt utrustat kök med granitbänkskivor.

Separat matsal med tillgång till trädgården genom en enda dörr.

Stor lounge med eleganta ihåliga trädoors, öppen spis och tillgång till den täckta terrassen.

Två gästrum: ett med inbyggda garderober och det andra som för närvarande används som klädkammare/kontor.

Ett familjebadrum.

Huvudrum med dubbla dörrar som leder till trädgården och ett privat badrum med dusch.

Extras och funktioner: inbyggda garderober i två sovrum, kyla och värme-klimatanläggning, 7 solpaneler, taklister i matsalen och vardagsrummet, takventiler i alla rum förutom matsalen, dieseluppvärmd centralvärme, öppen spis och täckta terrasser.

Byggd av en av regionens mest prestigefulla byggare, erbjuds denna högklassiga villa delvis möblerad med högkvalitativa möbler, föremål för förhandling: ett äkta nyckelfärdigt hus redo att njutas av.

Missa inte chansen att besöka denna exceptionella egendom.