Villa till salu i Los Montesinos, Alicante

Vi presenterar denna exklusiva fristående villa i La Herrada, Los Montesinos, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca tack vare dess lugn, modernitet och utmärkta anslutningar till alla serviceinrättningar.

Belägen i ett nyare bostadsområde, omgiven av nybyggda hem, uppfördes fastigheten 2022, så den är i princip helt ny. Fastigheten ligger i slutet av en privat väg, vilket ger extra avskildhet och exklusivitet, med tillgång via en motoriserad grind.

När man kliver in möts man av en täckt parkeringsplats med en konstruktion utrustad med solpaneler (16 paneler med en effekt på 7,36 kW), vilket ger energieffektivitet och betydande besparingar. Därefter välkomnas man av en omsorgsfullt utformad trädgård, elegant och mycket lättskött, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem.

Utomhus finns en privat pool på 6x3 meter, övertäckt och uppvärmd, idealisk att använda året runt, även på vintern. I baksidan finns ett stort fristående förråd av hög kvalitet, perfekt för förvaring, samt ytterligare ett förråd som är integrerat i huset.

Eftersom det är en helt fristående villa finns inga samfällighetsavgifter.

När man kommer in i huset möts man av en elegant entréhall med inbyggda garderober, idealisk för jackor och skor. Härifrån når man ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats och ett kök i amerikansk stil, utformat för att maximera yta och naturligt ljus.

Köket är modernt och funktionellt och är utrustat med högklassiga vitvaror från Miele samt en Bora-häll. Tvättmaskinen är i praktiken integrerad i denna yta. Matplatsen är rymlig och mycket ljus, medan vardagsrummet upptar den yta som ursprungligen var avsedd som ett tredje sovrum, vilket enkelt kan göras om till ett extra rum om så önskas.

Fastigheten har elektriska jalusier i alla rum, vilket ger komfort och modernitet.

På första våningen, nås via en trappa med integrerad LED-belysning, finns två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober och egna badrum med duschar. Badrummen har väggmonterade toaletter och inbyggda cisterner. Dessutom har alla fönster myggnät, och från sovrummen finns tillgång till en privat balkong.

På övervåningen finns, innan man går vidare, ytterligare ett praktiskt förrådsutrymme, och slutligen en stor solterrass med enastående utsikt över lagunerna Laguna Rosa de Torrevieja och Laguna de La Mata, samt delvis havsutsikt.

Fastigheten har även ett solsystem för uppvärmning av vatten, centraliserad luftkonditionering på alla våningar, och säljs fullt möblerad med designermöbler, inklusive ett bord i ek och exklusiva detaljer såsom en original mattruksskinngulvmatta.

Bland ytfinisherna finns golv i högkvalitativt porslin, sömlösa övergångar utan trappsteg till trädgården, och ett noggrant fokus på detaljer.

Läget är utmärkt: i ett lugnt område men perfekt anslutet, bara några minuter från Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och områdets stränder. Det finns all service i närheten såsom stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor.

En unik, modern och effektiv fastighet, idealisk både som permanentbostad och för att njuta av längre vistelser i Medelhavet.