Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Exklusiv villa på 30 000 m² mark i Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia
Ett unikt erbjudande på västkusten av Ibiza – en modern villa på nästan 3 hektar privat mark med panoramautsikt och fullständig anpassning till den naturliga miljön.

Plats – det de betalar miljoner för
Ett av öns mest eftertraktade områden: Ibizas västkust, känt för sina solnedgångar och exklusiva bostadsutvecklingar.
— 13–20 minuter till de bästa stränderna (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Snabb tillgång till Ibiza Town och Sant Antoni
— Unika solnedgångar med gyllene ljus varje kväll
— Fullständig tystnad och avsaknad av tät bebyggelse

Fastighetsfakta
— Tomtstorlek: 29 485 m2
— Boyta: 420,62 m2
— Typ: Friliggande villa med pool
— Byggår: 2026

Arkitektur och koncept
— Modern arkitektur i ett plan
— Maximal anpassning till landskapet och den naturliga omgivningen
— Panoramafönster och naturligt ljus
— Tydlig separation mellan privata och gästområden
— Pool och terrasser som en förlängning av bostadsytan

Varför den här fastigheten ligger över marknaden
— En tomt på nästan 3 hektar – en sällsynthet för Ibiza.
— Låg exploateringsgrad (≈2 % av tomtens bebyggda yta)
— Direkt integrering i den naturliga miljön
— Panoramautsikt utan grannar framför dig
— Exklusivt område med internationell känsla

Infrastruktur i närheten
— Skolor, sport (tennis, fotboll), butiker
— Restauranger och lokala serviceinrättningar på gångavstånd
— Smidiga transportförbindelser och tillgång till flygplatsen

Det här är inte bara ett hus
Det här är ett sällsynt format: en stor privat tomt + toppläge + arkitektur anpassad efter landskapet.
Fastigheten har bygglov och tillstånd, en avgörande fördel i Ibiza, där det är extremt svårt att få nya tillstånd.
Tomter med ett färdigt tillstånd är sällsynta.
Efter att byggnationen är klar kan fastighetens värde potentiellt åtminstone fördubblas på grund av:
— bristen på mark med tillstånd
— det unika läget
— tomtens storlek
— det exklusiva bostadsformatet