Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Tillfälle: renoveringsobjekt nära Ondarreta-stranden

Beläget i ett av de bästa områdena i San Sebastián, 2 minuter från Ondarreta-stranden. Bostad med stor potential för att uppdatera och anpassa efter dina behov.

Grunduppgifter

Boarea: 109,36 m² användbar yta / 125 m² byggd yta
Skick: kräver en totalrenovering.
Uppvärmning och varmvatten: gemensam panna
Garage som tillval: plats i samma byggnad för bil av medelstorlek (4,3 m djup x 2,5 m bredd; lämpligt för Golf, Ibiza osv.)

Planlösning

Exteriör fasad mot Avenida Zumalakarregi, med utgång till en liten balkong på 2,5 m²: vardagsrum på 26,5 m² och master bedroom på 16,4 m² (med eget badrum).
Mot en ljusgård: 3 sovrum (2 dubbelrum på 13,2 och 12,8 m² samt 1 enkelrum/kontor på 5,8 m²) och kök-matsal på 8,8 m².
Interiört: 2 kompletta badrum i korridoren.

Byggnadsegenskaper

Byggnad med banbrytande design, byggår 1970, stomme i betong.
Entré med hiss upp till åtkomst till den huvudsakliga hissen; trappa med last-/godshiss.
Inga godkända arbeten finns i nuläget; de tillämpar en mindre debitering för att skapa en fond för framtida renoveringar.

Egenskaper

Skick: kräver en totalrenovering.
Avgifter till samfälligheten: 1) bostad: 160 € per månad + förbrukningar separat, 2) garage: 62 € per kvartal.
IBI-avgift per år: 1) bostad: 810,96 €; 2) garage: 67,34 €.

Plats

I ett av stadens mest efterfrågade kvarter.
2 minuter från Ondarreta-stranden.
Omgiven av butiker, grönområden och parkeringsplatser.

Perfekt som investering eller som familjebostad efter renovering.