Hus till salu i Utrera, Sevilla

Investeringsmöjlighet.

Kedjehus med avkastning i Utrera

Till salu ett utmärkt kedjehus med avkastning på Calle Libra 4, Utrera. Fastigheten överlåts med ett gällande hyresavtal och med en betalningsskötsam hyresgäst som är à jour med betalningarna.

Investeringsvillkor

Profil: exklusivt för investerare.
Finansiering: det går inte att finansiera med konventionellt bolån (eftersom fastigheten inte kan värderas på ett standardiserat sätt på grund av att det inte finns omedelbar tillgång för visningar).
Aktuell hyra: 398 € per månad.
Gällande avtal: löper ut den 25/10/2028 (köparen måste respektera hyresavtalet).
Förhandling: fastigheten är öppen för att ta del av och studera erbjudanden.

Potential för värdeökning och plusvärde

Även om fastigheten genererar ett stabilt kassaflöde redan från första dagen, ligger det verkliga intresset i denna affär inte enbart i dess nuvarande månadsavkastning, utan i dess förmåga att skapa plusvärde. Att köpa idag på denna strategiska plats i Utrera säkerställer en mycket god investering på medellång och lång sikt tack vare den ständiga värdeökningen av marken och bostaden i området.

Enastående läge och kommunikation

Bostaden ligger på Calle Libra 4, i ett etablerat bostadsområde med lugn karaktär och en stadig efterfrågan på hyresboenden.

Omgivningen: ett familjevänligt kvarter omgivet av viktiga samhällsservicefunktioner, skolor, stormarknader och grönområden som är idealiska för vardagen.

Kollektivtrafik: mycket god anslutning tack vare Cercanías Renfe-stationen i Utrera (Línea C-1), som ansluter direkt till centrala Sevilla.

Vägbeskrivning: direkt och smidig utfart till A-376 (Autovía de Utrera), vilket gör att Sevilla stad ligger bara 25 minuter bort med bil. Smidig kommunikation med resten av provinsen via A-394 och SE-9010.

En idealisk möjlighet att växa sitt kapital med en trygg fastighetsinvestering och en redan etablerad hyresgäst.