Lägenhet till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Investeringsmöjlighet. Lägenhet med avkastning belägen på första våningen i ett flerfamiljshus inom Urbanización La Cerámica, Fase II, i Chiclana de la Frontera (Cádiz). Objektet överlåts med ett gällande hyresavtal och med en betalningsskötsam hyresgäst, som har betalat i tid.

Investeringsvillkor
Profil: Endast för investerare.
Plats i byggnaden: Första våningen, i ett etablerat bostadsområde.
Finansiering: Det är inte möjligt att finansiera med konventionellt bolån (eftersom det inte går att värdera på ett standardiserat sätt på grund av brist på omedelbar tillgång för visningar).
Nuvarande hyra: 205 € per månad.
Gällande avtal: Långfristig löptid till 27/11/2031 (köparen måste juridiskt respektera hyresavtalet).
Förhandling: Fastigheten är öppen för att studera erbjudanden.

Läge, service och närhet till stranden
Urbanización La Cerámica (Fase II) har ett strategiskt läge.
Omgivning och service: Beläget i ett bekvämt och helt etablerat bostadsområde. På några minuters gångavstånd finns stormarknader, utbildningscentra, vårdcentraler, apotek, idrottsanläggningar samt ett brett utbud av lokala butiker och restauranger.
Närhet till stranden: Läget ger snabb och direkt tillgång till Playa de La Barrosa och Sancti Petri, cirka 10–15 minuter med bil.
Vägförbindelser: Direkt väganslutning till N-340 och till autovía del A-48, vilket underlättar kommunikationen med Cádiz, San Fernando, Jerez de la Frontera och resten av provinsen.
Kollektivtrafik: Linjer med stadsbussar som regelbundet förbinder urbaniseringen med kommunens centrum och strandområdet, samt integrering i Trambahía-nätet (Tranvía de la Bahía de Cádiz), för en snabb och hållbar anslutning till San Fernando och Cádiz.