Lejlighed til leje i Sant Joan de Labritja, Ibiza

Årlig leje.

Lejlighed i det historiske centrum af Sant Joan de Labritja beliggende i en ejendom under nybyggeri.

Flot bolig med materialer i høj kvalitet og fuldt møbleret.

Lejlighed på 72 m2, med ét soveværelse, ét badeværelse med bruser, stue med integreret køkken, fuldt udstyret med køleskab, fryser, opvaskemaskine, ovn, mikroovn, vaskemaskine og tørretumbler, indbygget i skabe med flotte finish i lakeret maling, samt et kontor- eller studierum. Stuen har en separatérbar plads, ideel til at have lejlighedsvise gæster. Der er tale om et multifunktionsrum med en meget komfortabel sovesofa til to personer, med direkte adgang til stuen via elegante skydedøre i eg, samt adgang til studiezonen/indgangen foran badeværelset. Dette soveværelse kan bruges som en forlængelse af stuen, som et lille tv-stueområde, bibliotek osv. Med et vindue ud mod sydvendt gade.

Det primære soveværelse har et stort lysindfald med østlig orientering. Det har et stort vindue med udsigt til haven over for oliventræet samt direkte adgang til badeværelset. Stuen har masser af lys med sydlig orientering. Spiseområdet er som en forlængelse af stuen og har direkte adgang til haven. Køkkenet er integreret i stuen og er fuldt udstyret.

Beliggende i stueetagen i en bygning med to etager og tre boliger og har en privat have på 30 m2 med et oliventræ, et citrontræ og cypresser, som markerer havens omkreds. Der er automatisk vanding, og man kan nyde et område under oliventræet med bord og stole.

Der er aircondition og varmepumpe samt en brændeovn i stuen.

Alle vinduer er sving-/drejeåbninger med dobbeltrude, med god lyd- og termisk isolering. Derudover er alle vinduer udstyret med sikkerhedsskydelåger, myggenet og træ persienner.

Rummelige skabe med kvalitetsfinish, egetræsdøre og automatisk indvendig belysning.

Installeret alarmsikkerhedssystem med månedlig GPS-kontrakt til lejeren.

Video-/intercomsystem til de to indgangsdøre: fra gaden og fra selve bygningen.

2 fjernsyn.

Fiberoptik installeret til WIFI-abonnementer og TV-platforme i fremtiden for lejeren.

Lejebetingelser årlig:

Lejepris 2.500€/måned.

Udgifter til IBI og skrald afholdes af lejer.

1 måneds depositum.

1 måneds yderligere garanti.

Der kræves privat forsikring for ansvar og lejeboligansvar (civil- og lokationsansvar).

Lejere skal opfylde kravene i lejers forsikring om manglende betaling.