Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Stueetage med terrasse/patio, ved siden af Puerta de Osario.

Boligen på 64 m2 består af 2 soveværelser og et kontor, en komfortabel stue, et fuldt møbleret køkken med hvidevarer og en komplet udendørs badeværelse med bruseniche og glasafskærmning.

Boligen har en tagterrasse, som kan besigtiges, og en gårdhave på næsten 7 m2.

Lejer betaler for el.

Konsekvenser/udgifter betalt af lejer (inquilino), ikke inkluderet i huslejen:
- Lovpligtig depositum LAU: én måneds husleje til bolig eller to måneders husleje for øvrige ejendomme.
- Gennemgang af husleje: I.N.E. offentliggør I.R.A.V. månedligt. Reguleringen sker årligt i henhold til den officielle gældende indeks.
- Betalingsform og -hyppighed: månedligt.
- Forsyninger: kan ændres i forhold til ejerskab efter betingelser og endelig aftale med ejeren. Til deres beregning tages der udgangspunkt i de seneste regninger: vand (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc.) og/eller butangas (nuværende pris for gasflasken).
- Agenturgebyrer til udlejer (ejeren): inkluderet i den forudgående aftale om serviceopdraget med udlejer.
- Agenturgebyrer til lejer (inquilino):
- Til beboelse som sædvanlig bolig: 0 €, administrationsudgifterne til ejendom og udgifterne til at få kontrakten formaliseret afholdes af udlejer.
- Til andet formål end beboelse som sædvanlig bolig: 1 måneds husleje.
- Fradrag for lejere til bolig (vejledende, Andalucía): 15% med et loft på 600 € (900 € ved handicap) for gældende skatteår før 2026, underlagt krav til alder/indkomst og øvrige betingelser. Fra 2026 annonceres en udvidelse af lofter til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det næste skatteår 2027, betinget af den gældende budgetlovgivning.