Penthouse til leje i Goya, Madrid by, Madrid

Der findes unikke boliger – og så er der dem, der simpelthen ikke kan sammenlignes.

Vi præsenterer denne enestående duplex- penthouselejlighed, som ligger i en elegant palæ-lignende bygning fra begyndelsen af det 20. århundrede, på en af de mest eftertragtede gader i Barrio de Salamanca. En særlig ejendom, der forener historie, arkitektur, eksklusivitet og moderne komfort i et af Europas mest prestigefyldte boligområder.

Boligen har været genstand for en omfattende renovering i 2007 og en efterfølgende opdatering i 2024 og 2026, hvor de oprindelige elementer er blevet respekteret omhyggeligt – elementer, der tilfører karakter og personlighed.

Det primære område imponerer fra første øjeblik med sin rummelighed og en spektakulær lofthøjde. Stue, spisestue, bibliotek og køkken er integreret i et åbent og lyst rum, designet til at man kan nyde både familielivet og at tage imod gæster.

Biblioteket med næsten seks meter frihøjde og en elegant overdækket gangbro giver et anderledes udtryk, som er svært at finde på markedet i dag.

Det designede køkken er kendetegnet ved en stor central ø på 2,5 meter med bordplade i sort granit Zimbabwe.
Fra stuen er der adgang til en dejlig privat terrasse på 13 m2, ideel til morgenmad udendørs eller til at nyde et øjebliks ro midt i Madrid.

Det private område rummer et sekundært soveværelse i stor størrelse, et rummeligt komplet badeværelse samt et praktisk separat vaskerum.
Hovedsuiten er en ægte urbant tilflugtssted, med store vinduespartier mod en åben gård, som skaber ro, privatliv og behagelige, åbne udsigter mod himlen over Madrid. Der findes en separat walk-in/klædeskab og et elegant ensuite-badeværelse udstyret med regnbruser, dobbelt håndvask og ophængt toilet.

På øverste etage finder vi et hyggeligt multifunktionelt hems, som kan bruges som ekstra soveværelse, privat kontor, kreativt studie eller som gæsteområde.

Ejendommens sidste prik er dens spektakulære terrasse-solarium på 52 m2 – en virkelig eksklusivitet i Barrio de Salamanca. Omgivet af et elegant glasskærmet rækværk skaber det den perfekte ramme til private sammenkomster, middage ved solnedgang eller blot afslappet læsning i en rolig atmosfære.

Boligen har individuel naturgasopvarmning, aircondition i soveværelserne og et klimaanlæg koldt-varmt-system med elektronisk temperaturstyring.

Ca. arealer:
Bolig: 140 m2 bebygget areal.
Hovedterrasse: 13 m2.
Terrasse-solarium: 52 m2.

Ved kontraktens underskrift gennemføres betalingen af:
- 1 måneds depositum
- 1 af garantien for indbetalingsdepositum
- Inde-værende måned
- Assistentydelse til lejeren i de første tolv måneder af lejeperioden, bestående i – efter lejers anmodning – håndtering og koordinering af ændringer i forsyningers ejerskab, tilkøb af fibernet og alarmsystemer, koordinering af rengøringsservice samt lokalisering og koordinering af leverandører til de ydelser, som lejeren anmoder om. Omkostningerne for servicen er 4.477 € inkl. moms.