Lejlighed til leje i Castelldefels, Barcelona

Du vil sikkert kunne lide:
· Uindrettet etagebolig beliggende på Carrer 8 i Castelldefels strand, med terrasse og parkering samt nord-, syd-, øst- og vest-orientering, da det er en hel etage med fire facader, omgivet af terrasse.
· Bygning med fællesområde.
· Beliggende på 3. sal i egentlig forstand i en bygning uden elevator.
· Den har en stor spisestue/opholdsstue med frit udsyn og adgang til en sammenhængende terrasse, der omgiver hele boligen. Med spiseområde og to pejse.
· Køkken i åben forbindelse, fuldt udstyret med: kogeplade, udtrækkeligt emhætte, opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab.
· Der er 3 dobbelte værelser, hvoraf det ene har indbygget garderobe, og 1 enkeltværelse, der bruges som garderobe/klæderum.
· Der er et stort galleri/vaskerum.
· Der er 2 badeværelser med bruser, med skillevægge og er møbleret og udstyret helt og perfekt.
· Trægulv i hele boligen undtagen i badeværelserne, hvor der er keramiske fliser, aluminiumsvinduer i hvid farve og persienner.
· Klimatisering med kold/varm split placeret i stuen og elektriske radiatorer i værelserne. Loftventilator i alle værelser.
· Der medfølger en parkeringsplads på ejendommens område.

Det er noget særligt, fordi:
· På grund af sin beliggenhed i et strandområde, to gader fra Passeig Marítim og tæt på motorvejen i Castelldefels.
· Det er en kølig lejlighed med masser af lys og sol alle steder.
· Den har frit udsyn takket være højden.
· Rummelig lejlighed: det er to boliger, der er forbundet; der er ingen naboer, og du kan nyde en stor og behagelig terrasse.
· God forbindelse med offentlig transport (1 min. til fods, Passeig Marina: bus L96, L94 og N16) og via vej C-31 og C-32 i retning mod Barcelona og Tarragona.

Betingelser:
· Ejendommen er ikke en stor udlejer (storudlejer).
· Agenturhonorarer og kontraktstyring afholdes af ejeren.
· Månedlig kontraktbetaling: 1.960 € euros pr. måned.
· Prisen inkluderer de refunderbare udgifter til IBI (67,16 €) og Fællesskabet (66,95 €).
· ITP: 1% af den yderligere garanti, som afholdes af lejer.
· 1 måned som depositum, 1 måned som yderligere garanti og husleje for den indeværende måned.
· ITP på garantier (1% af kautioner eller deposits, der overstiger den obligatoriske måned med påkrævet garantimåned).
· Årlig regulering af huslejen i henhold til IRAV.
· Lejekontrakt til sædvanlig bolig: kontrakt på 5 år med 2 år som ufravigeligt minimum.
· Øjeblikkelig tilgængelighed.
· Bøde ved tidlig opsigelse: én måned for hvert år af den resterende kontraktperiode.
· Det er nødvendigt at kunne dokumentere økonomisk soliditet (lønslipper, selvangivelser, kautioner eller lignende).
· Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om en anden type oplysninger og yderligere garantier.
· Boligen er ikke egnet til at dele med venner/roommates.
· Kæledyr accepteres: hver enkelt sag vil blive vurderet konkret.
· Reference for energimærkecertifikat: TKMRVT1DS
· Reference for beboelighedscertifikat: CHB05092813001
· Lejeprisinterval for bolig: i overensstemmelse med den statslige metode for prisin­deks for boligudlejning fastsættes en referenceleje på mellem 1.343,81 euro og 1.823,52 euro pr. måned.