Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Fremragende mulighed for at bo midt i hjertet af Sevilla, ved siden af Calle Laraña.

Langtidsudlejning.

Lejlighed i moderne og nutidig stil. Den har 65 m² bebyggede arealer med en fremragende planløsning.

Stuen er meget rummelig, komfortabel og hyggelig, med spiseområde og integreret, møbleret køkken, som er meget praktisk. Herfra går man ud til en spektakulær overdækket terrasse med en markise, hvor du kan nyde fantastiske udsigter, solnedgange, udendørs middage...

Lejligheden har et stort soveværelse med indbygget garderobe, med adgang til terrassen, meget lyst, samt et badeværelse med bruseniche.

Vinduerne er i klimalit aluminium, lakeret i farven grøn carruaje, med motordrevne persienner, døre i fyrretræ og gulv i marmor; der er to split-enkeltklimaanlæg. Lejligheden leveres møbleret.

Fremragende beliggenhed, midt i centrum og med alt det nødvendige lige ved hånden: skoler, butikker... Lad ikke denne mulighed gå fra dig!

Udgifter/omkostninger for lejer (tæller ikke med i lejen), er på lejerens regning:
- Retslig depositum LAU: én månedlig husleje for bolig eller to månedlige huslejer for resten af ejendommene.
- Gennemgang af lejen: INE offentliggør hver måned IRAV (Indice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). Gennemgangen foretages årligt i henhold til den officielle gældende indeks.
- Betalingsform og hyppighed: månedligt.
- Forsyninger: kan ændres på kontrakten/til ejerens navn afhængigt af vilkår og endelig aftale med ejeren. Til beregning som reference anvendes de seneste fakturaer: vand (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola osv.), naturgas (Endesa, Iberdrola osv. og/eller butangas, aktuel pris pr. flaske).

Udlejerens (ejerens) ejendomsmæglerhonorar: inkluderet i den forudgående bestilling af ydelser hos udlejer.

Ejendomsmæglerhonorar til lejer (lejer):
- Til sædvanlig bolig: 0 €, hvor omkostningerne til ejendomshåndtering og udarbejdelse/formalisering af kontrakten afholdes af udlejeren.
- Til andet end sædvanlig bolig: 1 månedlig husleje.

Fradrag for lejere, bolig (vejledende, Andalucía): 15% med et maksimum på 600 € (900 € ved handicap) for gældende år forud for 2026, underlagt betingelser om alder/indkomst og øvrige betingelser. Fra 2026 annonceres en udvidelse af maksimumsgrænserne til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det kommende regnskabsår 2027, betinget af gældende budgetlovgivning.