Kontor til leje i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Det er værd at vide:
· Kontor til leje i Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, med terrasse og masser af naturligt lys.
· Beliggende på øverste etage i en velholdt bygning fra 1975 med elevator på Carrer de Muntaner 81, i et af byens mest centrale og eftertragtede områder.
· Kontoret har et bebygget areal på 135 m² og et brugsareal på 127 m² med en indretning opdelt af skillevægge. Der er separate områder til arbejde, kundebetjening og møder.
· Der er varme og varmt vand.

Det særlige ved boligen:
· Beliggenheden på øverste etage giver mere lys og en bedre fornemmelse af rummelighed.
· En alsidig mulighed for kontor, klinik eller virksomhedens hovedsæde på en veletableret adresse med gode transportforbindelser i Barcelona.

Vilkår:
· Agenturhonorar betales af lejeren.
· Husleje: 2.250 € plus moms.
· Huslejen reguleres årligt efter forbrugerprisindekset (IPC). Depositum på 2 måneders husleje, afhængigt af lejerens betalingsevne.
· Ejendomsskat (IBI) og fællesudgifter, anslået til 200 € om måneden, lægges oven i huslejen.
· Omgående overtagelse.
· Lejekontrakt på 1 år med mulighed for forlængelse til 5 år og 1 års uopsigelighedsperiode.
· Dokumentation for økonomisk betalingsevne er påkrævet (lønsedler, garantier eller tilsvarende for selvstændige. Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om andre oplysninger og yderligere sikkerhedsstillelse).
· Hvidevarer, der eventuelt vises på billederne i annoncen, men ikke udtrykkeligt er nævnt på listen over hvidevarer, indgår ikke i boligens udstyr.
· Skatter: moms (21 %), tilbageholdelse af personlig indkomstskat (IRPF) og ejendomsoverdragelsesskat (ITP) af garantier (1 % af den del af depositummet, der overstiger det krævede beløb).
· Agenturhonorar: 3.060 € + moms.
· Energicertifikat (CEE): 0LXD0Q45W