Penthouse til leje i Lista, Madrid by, Madrid

Godt at vide:
· Taglejlighed til leje i Lista, Madrid, med 3 værelser, terrasse og balkon, umøbleret og tæt på Plaza del Marqués de Salamanca.
· Beliggende på 6. sal i en bygning med elevator og portner på Calle General Pardiñas i det eksklusive Salamanca-kvarter.
· Meget lys med vest- og østvendte vinduer.
· Stue med spiseafdeling og aircondition, som fører ud til en dejlig sydvendt terrasse på 17 m².
· 3 dobbeltværelser, hvoraf det ene har balkon ud mod gaden.
· 2 komplette badeværelser med vindue, det ene med badekar og det andet med bruseniche.
· Separat, fuldt udstyret køkken, herunder opvaskemaskine og mikrobølgeovn.
· Originalt hydraulisk klinkegulv, PVC-vinduer med termoruder og glatte vægge.
· Naturgasopvarmning med radiatorer samt aircondition i stuen og soveværelserne.

Derfor er boligen noget særligt:
· Exceptionel beliggenhed: få skridt fra Plaza del Marqués de Salamanca, José Ortega y Gasset og Príncipe de Vergara.
· Kun 7 minutters gang til Calle Goya, et af de vigtigste handelsområder i Salamanca-kvarteret.
· Gode forbindelser med offentlig transport, herunder metrolinje 4 og flere buslinjer.
· Kort afstand til M-30.

Vilkår:
· Lejekontrakt for helårsbolig: 5-årig kontrakt med en uopsigelighedsperiode på to år.
· Juridiske oplysninger (art. 20.1 TRLDCU): Lejer skal betale:
· - 2 måneders depositum: lovpligtigt depositum og supplerende sikkerhed.
· - Skatter: ITP af garantier (1 % af kautioner eller depositummer, der overstiger det lovpligtige depositum på én måned).
· Salær og håndtering af lejekontrakten betales af ejeren.
· Prisen inkluderer vandforbrug samt viderefakturerbare udgifter til IBI og fællesudgifter.
· Husdyr er ikke tilladt.
· Kan overtages med det samme.
· Det er et ufravigeligt krav at dokumentere økonomisk betalingsevne (lønsedler, skatteopgørelser, kautioner eller lignende. Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive bedt om andre oplysninger og yderligere garantier).
· CEE-reference: 45/796685.9/21