Penthouse til leje i Almenara, Madrid by, Madrid

Du vil sætte pris på at vide:
· Duplex-penthouse til leje i Ventilla, Madrid, med 2 værelser, terrasse, garage og depotrum, tæt på Plaza de Castilla.
· Beliggende på 3. sal i en bygning med elevator, få meter fra metrostationen Ventilla og 8 minutters gang fra Plaza de Castilla.
· Boligen har en stue-spisestue, der har direkte forbindelse til en stor østvendt terrasse på 18 m² med markise og udsigt til Cuatro Torres.
· Separat, fuldt udstyret køkken inklusive vaskemaskine-tørretumbler samt et indglaset vaske- og tørreområde, som også kan bruges som ekstra opbevaringsplads.
· Badeværelse med badekar og vindue mod det fri.
· På øverste etage er der 2 dobbelte værelser med skrå lofter, indbyggede skabe og ovenlysvinduer.
· Parket- og keramiske gulve, PVC-vinduer med termoruder.
· Naturgasopvarmning med radiatorer samt aircondition i stuen og det ene værelse.
· Lille garageplads på 10 m² og depotrum på 4 m² i bygningens kælder.

Det særlige ved boligen:
· Rolig beliggenhed på en sidegade få skridt fra Avenida de Asturias og Plaza de Castilla.
· Stor terrasse med fri udsigt, som virkelig kan benyttes det meste af året.
· Perfekt forbindelse med offentlig transport via metrolinje 9 (Ventilla), linje 1 (Valdeacederas) samt de mange forbindelser fra trafikknudepunktet Plaza de Castilla (busser og metrolinje 1, 9 og 10).

Betingelser:
· Lejekontrakt til helårsbolig: 5-årig kontrakt, hvor to år er obligatoriske.
· Lejer skal betale:
· - Depositum svarende til 2 måneders leje: lovpligtigt depositum og yderligere garanti.
· - Skatter: ITP på garantier (1 % af kautioner eller depositummer, der overstiger den obligatoriske måneds depositum).
· Honorar og kontraktadministration: betales af ejeren.
· Prisen inkluderer viderefakturerbare udgifter til IBI og ejerforening.
· Egnet som delebolig afhængigt af lejers profil.
· Husdyr accepteres ikke.
· Ledig fra 1. oktober.
· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk betalingsevne (lønsedler, skatteopgørelser, kautioner eller lignende. Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om andre oplysninger og yderligere garantier).
· Energicertifikatreference: 10/304875.9/24