Villa til leje i Campolivar, Godella, Valencia

Denne eksklusive fritliggende villa til leje ligger i et af de mest prestigefyldte boligområder i Valencias storbyområde. Ejendommen ligger på en privat grund på cirka 1000 m² og udmærker sig ved sin moderne arkitektur, kvaliteten af materialer og finish samt den gennemtænkte integration mellem de indvendige rum og haven, hvilket skaber et miljø med fokus på privatliv, komfort og udeliv.

Boligen er fordelt på to etager med en funktionel planløsning, der tydeligt adskiller opholdsarealerne fra soveafdelingen. Den moderne arkitektur kombinerer store glaspartier, naturtræ og glas og skaber derfor lyse, elegante rum med visuel forbindelse til omgivelserne. En indvendig glasoverdækket gårdhave fungerer som boligens centrale omdrejningspunkt, tilfører projektet personlighed og skaber visuel forbindelse mellem de to etager.

Hovedetagen rummer de rum, der er beregnet til hverdagslivet. Fra næsten alle disse rum er der behagelig udsigt over haven, hvilket understreger sammenhængen mellem inde og ude. Køkkenet har moderne linjer, en stor central køkkenø og rigelig opbevaringsplads. Det er udstyret med Siemens-hvidevarer og har desuden en praktisk spiseplads med direkte udsigt til terrassen og swimmingpoolen.

Spisestuen og opholdsstuen består af to tydeligt adskilte områder. Opholdsområdet med en elegant pejs skaber en varm og indbydende stemning, mens spiseområdet gør det nemt at modtage familie og venner. På samme etage ligger også et dobbeltværelse og et komplet badeværelse, hvilket giver planløsningen større fleksibilitet.

Første sal er udelukkende indrettet som soveafdeling. Det primære soveværelse har et stort åbent walk-in-closet, rummelige indbyggede skabe og et elegant en suite-badeværelse med dobbelt håndvask. Planløsningen adskiller bruseområdet for øget komfort. Etagen fuldendes af yderligere to dobbeltværelser, begge med store vinduespartier og indbyggede skabe, samt endnu et komplet badeværelse, der betjener dem.

Boligen byder på et højt komfortniveau takket være et separat kanalbaseret klimaanlæg på hver etage samt opvarmning via designradiatorer, der forsynes med gas, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Der er installeret et solcelleanlæg på 10,8 kW, hvorfor boligens elforbrug er meget lavt.

Udearealerne er designet til fuldt ud at nyde det mediterrane klima og kombinerer store haveområder med etableret vegetation, der giver grunden privatliv og kræver begrænset vedligeholdelse. Den private swimmingpool er naturligt integreret i helheden, og ved siden af den skaber en behagelig overdækket veranda et perfekt område til sammenkomster, udendørs måltider eller afslapning. Ejendommen har desuden et stort overdækket parkeringsområde med plads til flere køretøjer på grunden.

Boligen udlejes fuldt møbleret og er klar til indflytning. Den udgør derfor en fremragende mulighed for dem, der søger en bolig på højt niveau i eksklusive omgivelser med gode transportforbindelser og få minutters kørsel fra Valencia.

Energimærke: under behandling.

Den månedlige leje udgør 6000 €. Forbrugsudgifter er ikke inkluderet i lejen. Lejen reguleres i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Boligen udlejes gennem en langtidskontrakt som fast bopæl. Der kræves én måneds lovpligtigt depositum og to måneders supplerende sikkerhedsstillelse. Der kan anmodes om dokumentation for økonomisk betalingsevne, inden kontrakten underskrives.