Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Beliggende i Santa Justa-området, møbleret og med en lille vareelevator.

Boligen har et areal på 88 kvadratmeter og består af en stue, hvorfra der er adgang til en terrasse på cirka 6 meter.

Separat, møbleret køkken med hårde hvidevarer: komfur med fire blus, emhætte, ovn, køleskab, vaskemaskine, mikrobølgeovn og bygasvandvarmer til madlavning og varmt vand.

Komplet udvendigt badeværelse med brusekabine og bruseafskærmning.
Toilet ved indgangen ved siden af køkkenet.

Boligen har 3 værelser med senge samt et fjerde mindre værelse ved siden af køkkenet. Fra det primære værelse er der adgang til terrassen. Ét værelse har indbygget garderobeskab.

Hvidlakerede vinduer med Climalit-glas, sikkerhedsdør, brune indvendige døre, klinkegulve og centraliseret klimaanlæg med køle- og varmefunktion.

Bygningen har en lille vareelevator samt en tagterrasse, der kan benyttes til tørring af tøj.

Husdyr er tilladt, både hunde og katte. Lejeren er ansvarlig for eventuelle skader, som dyrene måtte forårsage.

Månedlig husleje: fællesudgifter og vand inkluderet. Lejeren betaler udgifterne til elektricitet og bygas til madlavning og varmt vand.

Udgifter, der påhviler lejeren og ikke er inkluderet i huslejen:
Lovpligtigt depositum: én måneds husleje for boliger eller to måneders husleje for øvrige ejendomme.
Regulering af huslejen: sker årligt i overensstemmelse med det gældende officielle indeks og den lovgivning, der er gældende på reguleringstidspunktet.
Betalingsform og betalingshyppighed: månedligt.
Forsyninger: abonnementer kan overføres til lejerens navn afhængigt af betingelserne og den endelige aftale med ejeren. De seneste regninger vil blive lagt til grund for beregningen. Disse udgifter vedrører regninger for vand, elektricitet, naturgas eller butangas.

Til helårsbolig: 0 € i ejendomsmægler- og kontraktformaliseringsomkostninger for lejeren.
Til anden anvendelse end helårsbolig: 1 måneds husleje.

Vejledende skattefradrag for lejere af boliger i Andalusien: 15 %, med et loft på 600 € (900 € for personer med handicap) for gældende indkomstår før 2026, under forudsætning af krav vedrørende alder, indkomst og øvrige betingelser. Fra 2026 er det meddelt, at lofterne forhøjes til 1.200 € og 1.500 € for personer med handicap, afhængigt af den gældende budgetlovgivning.