Lejlighed til leje i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Oplev denne fantastiske lejlighed på 38 m2 i brugsareal (39 m2 bebygget areal), med vinduer mod alle sider og masser af lys. Den har 1 værelse, et badeværelse med brusekabine samt stue-spisestue-køkken i ét rum. Ejendommen har elevator.

Oplysninger om lejemålet
• Udlejer: ikke storudlejer, privatperson.
• Lejebeløb på den senest betalte kvittering: 674,35 €
• Anvendt IPC på 4,3 %: 703,35 €
• Referenceindeksbeløb: 811,95 €

Udgifter, der påhviler lejer:
• Fællesudgifter: 86,23 €/måned

Økonomiske betingelser
Ved underskrivelse af kontrakten kræves:

Kontraktudgifter:
• Lovpligtigt depositum: 703 €
• Supplerende garanti: 703 €
• Igangværende måned: 789,23 € (opdeling: 703 € i leje + 86,23 € i fællesudgifter)

Yderligere udgifter og bemyndigelse til håndtering af formaliteter:
• Ansvars- og indboforsikring: 135,00 € (årligt a conto-beløb for boliger på op til 100 m2)
• Håndtering af ændring af forsyningsabonnementer: 127,05 € (inkl. moms)
• Registrering af kontrakt og ITP: 127,05 € (inkl. moms)

Kreditværdighedskriterier
For at optimere processen foretages valideringen af dokumentationen for kreditværdighed elektronisk, før fremvisningen af ejendommen aftales.

Hver voksen, der skal bo i lejligheden, skal opfylde én af følgende to økonomiske betingelser:
• Mulighed A: stabil nettoindkomst på 2.400 €/måned eller mere (fast løn med over 1 års anciennitet).
• Mulighed B: nettoindkomst på 40.000 €/år eller mere (dokumenteret i rubrik 505 i selvangivelsen).

Kriterium for personer, der forsørges (afhængige uden indkomst): For hver beboer, der ikke har indkomst, forhøjes den krævede minimumsnettoindkomst for den ansvarlige voksne eller indehaverne med yderligere 1.400,00 €/måned for at sikre dækning af husstandens nødvendige leveomkostninger.
• Eksempel: 1 voksen + 1 forsørget person: minimumsindkomst på 3.800 €/måned netto.

Krav til jobstabilitet:
• Fastansættelseskontrakt med 1 års eller længere anciennitet.
• Selvstændige med dokumenterbare stabile indtægter i de seneste 3 regnskabsår.
• Indberettede indtægter i Spanien.

Obligatorisk dokumentation:
- Gyldigt DNI, TIE eller pas.
- Nuværende ansættelseskontrakt.
- De seneste 3 lønsedler (og/eller formular 130 og 303 for det indeværende år for selvstændige).
- Seneste selvangivelse (formular 100).
- Opdateret rapport over beskæftigelseshistorik pr. dags dato.