Lejlighed til leje i Marbella, Málaga

Vigtigste egenskaber i korte træk:
Ekstraordinære arealer: 135 m² + 66 m² terrasser
Enestående privat have: næsten 400 m² til privat brug, indhegnet og fuldt vedligeholdt af ejerforeningen
Naturligt lys: En hjørnebolig med tre orienteringer (sydvest, syd, sydøst), så du kan nyde solen eller skyggen på alle tidspunkter af dagen
Omgivet af natur: imponerende panoramaudsigt over haven, bjergene og det omkringliggende landskab
Førsteklasses finish: NEFF-husholdningsapparater, gulvvarme i hele boligen og aircondition (zoneopdelt), indirekte LED-belysning, gæstetoilet, ...
Maksimal komfort: 2 underjordiske parkeringspladser (med oplader til elbiler), stort opbevaringsrum, elevator, lukket og overvåget ejerforening med swimmingpool
Miljøvenlig: BREEAM-certificering «Very Good» og energiklasse B i energimærket (EPC).
Kun 5 minutters kørsel fra Nueva Andalucía og 15 minutter fra Puerto Banús
Denne fantastiske, moderne bolig i stueetagen med 3 soveværelser ligger i hjertet af det prestigefyldte Real de La Quinta-kompleks og begejstrer med sit moderne design og luksuriøse faciliteter. Med 135 m² perfekt disponeret boligareal tilbyder den lyse omgivelser og en konstant forbindelse til naturen.

Raffineret og lys indretning:
Allerede ved indgangen mærker man den indbydende atmosfære, som fremhæves af den indirekte LED-belysning i alle rum. Opholdsområdet åbner sig mod det fri gennem store gulv-til-loft-vinduer, der kan trækkes helt ind i væggene og skaber en usynlig overgang mellem stuen og terrassen. Køkkenet er fuldt udstyret med NEFF-husholdningsapparater og har en hyggelig bardisk, der er ideel til socialt samvær. Fra alle steder i boligen kan man nyde den imponerende udsigt over den private have, bjergene og den omkringliggende natur.

Soveværelser og komfort:
Planløsningen er designet med fokus på privatliv: en nattegang giver adgang til de forskellige områder. Den fører til en rummelig mastersuite med direkte adgang til haven og eget badeværelse samt to andre generøse soveværelser, der deler et moderne brusebadeværelse. Alle soveværelser har elektriske skodder og store indbyggede garderobeskabe. Et bryggers og et gæstetoilet fuldender denne funktionelle bolig. Komforten er optimal takket være gulvvarme i hele boligen og reversibel aircondition, som begge kan reguleres individuelt i hvert rum.

Spektakulære udendørsarealer:
En af denne ejendoms største attraktioner er dens udendørsarealer: en stor terrasse på 66 m², delvist overdækket og udstyret med varme, som strækker sig mod en fantastisk, indhegnet have på næsten 400 m² (vedligeholdt af ejerforeningen). Takket være de tre orienteringer (sydøst, syd og sydvest) kan du nyde middelhavssolen eller finde et behageligt skyggefuldt sted på alle tidspunkter af dagen med fuldstændigt privatliv.

En enestående bolig og resort:
Ejendommen omfatter to parkeringspladser (den ene med oplader til elbiler) og et stort opbevaringsrum, som der er adgang til via elevator. Den sikre og lukkede boligforening har en meget stor swimmingpool med panoramaudsigt over havet og bjergene.

Denne eksklusive beliggenhed tilbyder fuldstændig ro, samtidig med at den kun ligger få minutter fra det livlige Marbella og Puerto Banús. Real de La Quinta-komplekset strækker sig over 200 hektar og tilbyder førsteklasses faciliteter med en central sø og en fritidsklub dedikeret til vandsport (standup-paddleboarding, kajak, vandcykler), et elegant klubhus med restaurant, udendørs og indendørs swimmingpools, fitnesscenter, spa, tennis- og padelbaner samt et golfakademi med egen bane.

Der er i øjeblikket ved at blive anlagt en ny adgangsvej mod Nueva Andalucía, hvilket yderligere vil forbedre forbindelserne.