Lejlighed til leje i El Masnou, Barcelona

Oplev denne fantastiske duplexbolig med vidstrakt havudsigt, beliggende på et hjørne og med udvendige vinduer overalt, store vinduespartier med masser af naturligt lys, klimaanlæg, hydromassage, centralstøvsuger, stort vinduesparti, indbyggede skabe, fuldt udstyret køkken, keramisk kogeplade, naturgasfyr, aluminiumsvinduer, parket- og keramiske gulve, video­dørtelefon samt inkluderet parkeringsplads.

Lejeoplysninger
• Udlejer: stor udlejer, fysisk person.
• Lejebeløb på den senest betalte kvittering: 1.767,41 €.
• Kontraktens varighed: 10 år.
• 10 % forhøjelse af huslejen ved indgåelse af en 10-årig kontrakt: 1.944,15 €.
• Referenceindekspris: gælder ikke, da boligen har et bebygget areal på over 150 m².

Økonomiske betingelser
Ved underskrivelse af kontrakten kræves:
• Lovpligtigt depositum: 1.944 €.
• Supplerende garanti: 3.888 €.
• Løbende måned: 1.944 €.

Yderligere udgifter og procedurer
• Ansvars- og indboforsikring: fra 135,00 € (årlig beregning fra 100 m²).
• Administration af ændring af forsyningsaftaler: 127,05 € (inkl. moms).
• Registrering af kontrakt og ITP: 127,05 € (inkl. moms).

Kreditværdighedskriterier
Validering af dokumentationen for kreditværdighed foretages digitalt, før der aftales fysisk fremvisning af boligen.

Hver voksen, der skal bo i lejligheden, skal opfylde én af følgende økonomiske betingelser:
• Mulighed A: stabil nettoindkomst på 3.400 €/måned eller mere, med fast løn og mere end 1 års anciennitet.
• Mulighed B: nettoindkomst på 60.000 €/år eller mere, dokumenteret i rubrik 505 i selvangivelsen.

Kriterium for forsørgede personer: For hver beboer uden indkomst forhøjes den krævede minimumsnettoindkomst for den værgeansvarlige voksne eller indehaverne med yderligere 1.400,00 €/måned.
• Eksempel: 1 voksen + 1 forsørget person: minimumsindkomst på 4.800 €/måned netto.

Påkrævet jobsikkerhed:
• Fastansættelseskontrakt med 1 års eller længere anciennitet.
• Selvstændige med dokumenterbar stabil indkomst i de seneste 3 regnskabsår.
• Indkomst indberettet i Spanien.

Nødvendig dokumentation:
1. Gyldigt DNI, TIE eller pas.
2. Aktuel ansættelseskontrakt.
3. De seneste tre lønsedler eller formularerne 130 og 303 for det indeværende år for selvstændige.
4. Seneste selvangivelse, formular 100.
5. Opdateret arbejdshistorikrapport.