Lejlighed til leje i Valencia by, Valencia

Denne eksklusive og elegante lejlighed på 197 m² til salg i Pla del Remei i Valencia udmærker sig ved sit moderne design, en altan ud mod hovedfacaden og en fremragende orientering, der giver et enestående naturligt lysindfald hele dagen.

Boligen er totalrenoveret med materialer og udførelse af høj kvalitet, en tidløs æstetik og et design, der har til formål at sikre maksimal komfort.

Boligens indretning omfatter tre soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse, et rummeligt garderoberum og egen altan. De to øvrige soveværelser har adgang til et komplet badeværelse, der er udført efter de samme kvalitetsstandarder. Opholdsområdet består af et stort, åbent rum med stue, spisestue og køkken. Den åbne indretning skaber en følelse af rummelighed, og fordi rummet vender ud mod hovedfacaden, får det masser af lys. Køkkenet har en køkkenø og er udstyret med alle nødvendige husholdningsapparater samt et udsugningssystem med kulfiltre, der effektivt fjerner madlugte.

Boligen har desuden et gæstetoilet og et separat, fuldt udstyret bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler, vask og opbevaring.

I forbindelse med renoveringen blev den oprindelige bolig revet helt ned, herunder det gamle isoleringslag i yderfacaderne, som blev erstattet af et nyt system, der lever op til nutidens byggestandarder. Der er installeret effektiv varme- og lydisolering, som markant forbedrer komforten indendørs, energieffektiviteten og beskyttelsen mod støj udefra. De nye skillevægge og forsatsvægge er opført med gipspladesystemer med dobbelt lag ekstra hårde plader, hvilket giver større styrke og holdbarhed samt en finish af høj kvalitet. Derudover har boligen udvendige vindues- og dørrammer fra Technal, som giver fremragende varme- og lydisolering.

Boligen har aircondition via kanaler med diskrete luftudtag, der er omhyggeligt integreret for at skabe et rent udtryk, samt gulvvarme drevet af aerotermisk energi. Anlægget omfatter udstyr fra Daikin og er suppleret med et Airzone-system, der gør det muligt at regulere temperaturen uafhængigt i hvert rum via termostater eller mobilappen.

Vand- og afløbsinstallationerne er helt nye. Der er installeret et vandfiltrerings- og blødgøringssystem, som beskytter installationerne og apparaterne mod kalkholdigt vand. Badeværelserne er udstyret med indbyggede armaturer fra Ritmonio, specialdesignede og -fremstillede møbler samt brusere med regnvejseffekt. Det primære badeværelse, der er indrettet som et spa, er særligt bemærkelsesværdigt.

Elinstallationen er også helt ny med en gennemtænkt belysningsplan, der er udarbejdet rum for rum, og armaturer fra Arkos Light og Tecsoled.

Til overfladerne er der valgt materialer fra Porcelanosa, slidstærkt lamineret trægulv i resten af boligen og storformatporcelæn på badeværelserne, med fliser på 120 x 120 cm på både gulve og vægge fra gulv til loft. Fliserne er lagt strategisk for at minimere antallet af fuger og skabe en ubrudt overgang til de murede brusere.

Lejemålet indgås som en langtidslejekontrakt for helårsbolig. Der kræves et depositum svarende til én måneds husleje samt yderligere én måneds husleje som supplerende sikkerhed.