Lejlighed til leje i Palos de Moguer, Madrid by, Madrid

Godt at vide:
· Lejlighed til leje i Palos de la Frontera, Madrid, med 2 værelser og møbleret, tæt på Atocha.
· Beliggende på 2. sal i en bygning med elevator på Calle José Antonio de Armona, 10 minutters gang fra Atocha station.
· Lejligheden har stue, delvist åbent køkken udstyret med alle hårde hvidevarer, 2 soveværelser med indbyggede skabe (ét med dobbeltseng og ét med enkeltseng) samt 1 badeværelse med brusekar og bruseafskærmning.
· Der er et stort loftsrum, som kan bruges til ekstra opbevaring.
· Flydende trægulv, PVC-vinduer med termoruder samt individuel opvarmning med gaskedel og radiatorer. Der er ikke aircondition, men der er en loftventilator i stuen.

Det særlige ved boligen:
· Fuldt udstyret køkken, herunder opvaskemaskine og mikrobølgeovn.
· Lejligheden er meget rolig takket være dens indadvendte beliggenhed.
· Gode forbindelser med offentlig transport: metroens linje 3 (stationen Palos de la Frontera) og linje 1 (stationen Atocha) samt flere busforbindelser.
· Direkte adgang til M30 fra Paseo de Santa María de la Cabeza.

Betingelser:
· Lejekontrakt på 1 år med mulighed for forlængelse og 6 måneders uopsigelighed.
· Honorarer og administration af lejekontrakten betales af ejeren.
· Prisen inkluderer de viderefakturerbare udgifter til IBI og ejerforeningen.
· Lejeren skal betale:
· - Depositum svarende til 2 måneders husleje: lovpligtigt depositum og supplerende sikkerhed.
· - Skatter: ITP af garantier (1 % af kautioner eller depositummer, der overstiger den obligatoriske måneds husleje i depositum).
· Kæledyr er ikke tilladt.
· Ledig fra den 1. november 2026.
· Det er et krav at dokumentere sin økonomiske betalingsevne (lønsedler, selvangivelser, kautioner eller lignende. Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om anden dokumentation og supplerende garantier).
· Energimærkning: 45/565687.9/20