Villa til leje i Tiana, Barcelona

Barcelonas kyst · El Maresme · Tiana
Moderne dobbelthus til leje i Tiana med have og privat swimmingpool
Moderne dobbelthus opført i 2023, beliggende i et roligt boligområde i Tiana. Boligen udmærker sig ved sin moderne arkitektur, rummelige og lyse rum, kvalitetsmaterialer og nærhed til Barcelona.
Boligen har et bebygget areal på 364,70 m² fordelt på fire etager med elevator og en privat have på 237,60 m² med swimmingpool. Indretningen kombinerer rummelige opholdsarealer, separate soveværelser og ekstra rum, der bidrager til funktionalitet og komfort.
På hovedetagen fører en entré med indbygget garderobeskab ind til en rummelig stue-spisestue med store vinduer, der giver masser af naturligt lys og direkte adgang til haven og swimmingpoolen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, har et moderne design og er fuldt møbleret og udstyret med induktionskogeplade, emhætte samt indbygget ovn og mikrobølgeovn. På denne etage findes også et gæstetoilet.
På første sal ligger en suite med eget badeværelse og garderoberum, to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et ekstra badeværelse. Rummene har en funktionel indretning, godt naturligt lysindfald og materialer af høj kvalitet.
Anden sal er indrettet som en hovedsuite med garderoberum og direkte adgang til en rummelig privat terrasse. Placeringen på øverste etage giver større privatliv i forhold til de øvrige soveværelser.
På nederste etage findes et dobbeltværelse med udgang til en gårdhave, der tilfører naturligt lys, et badeværelse, et separat vaskerum og en rummelig privat garage med plads til fire biler.
Boligen er udstyret med elevator til alle etager, gulve af storformatkeramik og naturlig parket, udvendige aluminiumsrammer med elektriske skodder, varme- og kølesystem baseret på aerotermisk energi samt vandblødgøringsanlæg. Både materialer og installationer lever op til moderne krav til kvalitet, effektivitet og komfort.
Beliggenhed og omgivelser
Tiana er en boligkommune i El Maresme, beliggende cirka 15 km fra Barcelona mellem bjergkæden Serralada de Marina og Middelhavskysten. Området er kendetegnet ved rolige omgivelser, boligområder med lav bebyggelsestæthed og nærhed til naturområder, uden at give afkald på storbyområdets service og transportforbindelser.
Byen har lokale butikker, supermarkeder, skoler, sportsfaciliteter, sundhedstilbud og restauranter. Nærheden til Montgat, Badalona og Alella udvider udbuddet af butikker og fritidstilbud og gør det desuden nemt at komme til strandene langs El Maresme.
På uddannelsesområdet er nærheden til Hamelin-Laie International School i Montgat et særligt plus. Det er en international privatskole, der tilbyder undervisning fra børnehave til gymnasium, herunder programmer inden for International Baccalaureate. Området har også offentlige skoler og privatskoler med offentlig støtte samt adgang til andre private og internationale skoler i Barcelona og omegn.
Hvad angår transportforbindelser, har boligen gode vejforbindelser til Barcelona og El Maresme, med forbindelse til Ronda de Dalt og kort afstand til Rodalies-stationerne i Montgat.
Med sit areal, sin indretning, høje byggestandard og private udendørsarealer er boligen et attraktivt valg inden for eksklusiv udlejning i Tiana, særligt velegnet til dem, der søger en nybygget bolig med have, privat swimmingpool og gode forbindelser til Barcelona.