Villa til leje i Pedreguer, Alicante

Spektakulær designervilla i Pedreguer (Alicante)

Privatliv, elegance og komfort på en 5.500 m² stor ejendom i Marina Alta

Langtidsleje: 3.700 € / måned (+ forbrug)

Vedligeholdelse af pool og have inkluderet i lejen

Beskrivelse af ejendommen

Leder du efter maksimalt privatliv, ekstraordinært god plads og fuldstændig ro i Marina Alta?

På en stor privat ejendom på 5.500 m² i det eftertragtede og fredelige Partida Barranquet (Pedreguer) præsenterer vi denne imponerende fritliggende enfamilievilla i moderne design. Ejendommen er omhyggeligt designet med henblik på komfort, energieffektivitet og integration i de naturlige omgivelser og byder på mere end 320 m² bebygget boligareal omgivet af grønne områder, naturligt lys og åbne rum.

Højdepunkter og livsstil

- Stor opholds- og spisestue med pejs (55 m²): Husets hjerte. Et spektakulært, meget lyst opholdsrum med en pejs som rummets naturlige midtpunkt, perfekt til at skabe en hyggelig stemning om vinteren og med direkte adgang til verandaerne og de udendørs terrasser.
- Rummeligt køkken med brændeovn: Et stort og funktionelt køkken med en helt særlig charme takket være den traditionelle brændeovn, ideelt til at nyde varmen ved familielavning.
- Velanlagte haver og stor ejendom på 5.500 m²: Store haver og privat grund omkring boligen sikrer fuldstændig privatliv, uhindret udsigt over naturen og en fredfyldt oase uden naboer lige op ad ejendommen.
- Separat multifunktionsbygning på 90 m²: Et stort, selvstændigt rum, perfekt som værksted, fitnessrum, opbevaringsområde, kreativt atelier eller overdækket garage.
- Stor privat pool (66 m²): Et usædvanligt stort vandspejl, langt større end gennemsnittet, ideelt til svømning og afslapning i solen.
- Vedligeholdelse inkluderet: For din fuldstændige tryghed er professionel vedligeholdelse af både have og pool inkluderet i den månedlige leje.

Boligens indretning (i alt 6 soveværelser)

Boligen har en meget rummelig og fleksibel planløsning fordelt på to etager:

Stueetage

- Stort opholdsrum (55 m²): Imponerende, åben opholds- og spisestue med pejs og direkte forbindelse til de udendørs verandaer.
- Rummeligt køkken: Med brændeovn samt masser af plads til opbevaring og madlavning.
- Stort soveværelse med eget badeværelse: Rummeligt soveværelse med privat en suite-badeværelse.
- Andet soveværelse / kontor: Meget fleksibelt værelse i stueetagen, ideelt som ekstra soveværelse eller kontor.
- Gæstetoilet og fordelingsgang.
- Overdækkede verandaer: Rummelige, overdækkede terrasser, ideelle som sommerlige spiseområder og loungeområder.

Første sal

- 4 soveværelser: Fire lyse værelser med gode proportioner, ideelle til store familier eller til at modtage gæster med god plads.
- Stort badeværelse: Et rummeligt badeværelse, der betjener værelserne på øverste etage.
- Multifunktionelt fordelingsområde: Rummeligt gennemgangs- og opholdsareal.

Udendørsområder og faciliteter

- Separat multifunktionsbygning (90 m²): Alsidigt rum uden for hovedboligen med mange anvendelsesmuligheder.
- Adgang og parkering: Rummelig indkørsel og et stort parkeringsområde med god plads til flere biler.
- Isolering og teknisk komfort: Projektet er udformet efter de højeste standarder for varme- og lydisolering.

Lejebetingelser

- Lejeform: Langtidslejekontrakt (minimum 1 år).
- Inkluderet i lejen: Omfattende vedligeholdelse af have og pool.
- Krav: Dokumentation for økonomisk betalingsevne skal fremlægges, før der aftales en fremvisning.

En enestående, herskabelig og moderne ejendom i området!

Attraktiv beliggenhed

Ejendommen ligger i Partida Barranquet (Pedreguer) og kombinerer landlige omgivelser med hurtig forbindelse til byområderne i Pedreguer, Dénia og Jávea, shoppingcentret Portal de la Marina og direkte adgang til motorvejen AP-7.