Lejlighed til leje i Madrid by, Madrid

Denne rummelige bolig på 128 m², der for nylig blev renoveret (okt. 2026), ligger i det eftertragtede kvarter Ibiza i Madrids Retiro-distrikt, kun 350 meter fra Parque del Retiro og Hospital Gregorio Marañón.

Boligen har 3 soveværelser, 2 badeværelser, møbleret og udstyret køkken, elevator og fast ejendomsportner og byder på alsidige rum, hvor man kan nyde et komfortabelt liv på en førsteklasses beliggenhed. Boligen er for nylig blevet forbedret, blandt andet med nye termovinduer med termisk brud, en komplet modernisering af badeværelserne med brusebad samt trægulv i hele boligen for at øge komforten indendørs. Den udlejes umøbleret, så fremtidige lejere kan indrette hvert rum efter deres behov. Klar til indflytning med det samme!

· Førsteklasses omgivelser: At bo i kvarteret Ibiza betyder, at man kan nyde et af Madrids mest attraktive boligområder, med den ikoniske Parque del Retiro, Hospital Universitario Gregorio Marañón, Movistar Arena (tidligere Wizink Center), Plaza de Salvador Dalí (Felipe II) og El Corte Inglés de Goya få minutter væk. Området udmærker sig ved et stort udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter, caféer, uddannelsesinstitutioner og sundhedstilbud. Et etableret kvarter, der kombinerer byliv, dagligdagens servicefaciliteter og grønne områder – ideelt for dem, der værdsætter bekvemmelighed og livskvalitet.

Vigtigste egenskaber

· Areal: 128 m²
· Nyligt renoveret (okt. 2026)
· Soveværelser: 3 værelser.
· Entré med stue samt opholdsstue med naturligt lys og udsigt over en stor, fredelig, indre gårdhave med haveanlæg.
· Badeværelser: 2 komplette badeværelser med brusebad, glasbrusevæg samt nye fliser og armaturer i mat sort metal.
· Stand: Nylige forbedringer (termovinduer med termisk brud, badeværelser, trægulv, nymalet m.m.).
· Vinduer: Nyligt udskiftede termovinduer med termisk brud.
· Køkken: Møbleret og udstyret med køleskab, vaskemaskine, glaskeramisk kogeplade, ovn, opvaskemaskine og emhætte.
· Møblering: Umøbleret.
· Elevator: Ja.
· Indgangsparti: Elegant og herskabeligt, med rampe og fast ejendomsportner.
· Varme: Centralvarme.
· Varmt vand: Individuel gasvandvarmer.
· Indflytning: Med det samme.

Gode forbindelser med offentlig transport og bil:

· Metro: «Ibiza» (L9), ca. 500 m / 6 min. til fods; «Goya» (L2, L4), 450 m / 6 min. til fods; «Sainz de Baranda» (L6 y L9), 1.000 m / 13 min. til fods; og «Príncipe de Vergara» (L2 y L9), 1.200 m / 16 min. til fods.
· Renfe/Cercanías: Recoletos, ca. 2 km og 7 min. i bil, og Atocha, 2,6 km og 15 min. i bil.
· Busser: EMT-linjerne 2, 15, 20, 26, 61 og 63 kører i området omkring kvarteret Ibiza og har forbindelser til centrum og andre distrikter i Madrid.
· Bil: Gaderne O'Donnell, Doctor Esquerdo og Alcalá samt Av. Menéndez Pelayo og M-30 gør det nemt at komme rundt i hovedstaden og til de vigtigste udfaldsveje.
· Lufthavn: Adolfo Suárez Madrid-Barajas Lufthavn ligger ca. 14-18 km væk og kan nås på 20-30 minutter i bil.

Lejebetingelser
· Dokumentation for betalingsevne med en stabil indkomst på mindst 2,5 gange huslejen.
· Sikkerhed: Godkendelse forudsætter godkendelse fra en forsikring mod manglende lejebetaling.
· Ved indflytning: Betaling af indeværende måneds husleje + 1 måneds lovpligtigt depositum + 1 måneds ekstra sikkerhedsdepositum.