Erhverv til leje i Algiros, Valencia by, Valencia

Rummeligt erhvervslokale på et hjørne på Poeta Mas i Ros-gaden i det veletablerede kvarter Ciutat Jardí i Valencia. En fremragende mulighed for at etablere en kommerciel eller professionel virksomhed i et stort lokale med en strategisk beliggenhed og markant synlighed udefra.

Ejendommen har 252 m² bebygget areal og 237 m² brugbart areal fordelt på stueplan. Den rummer flere indvendige områder samt en hems, der udnytter pladsen optimalt. Indretningen giver mange muligheder for at tilpasse lokalet til den enkelte virksomheds behov.

En af de største fordele er den attraktive hjørnebeliggenhed med store butiksfacader og enestående synlighed. Glasfacaderne på henholdsvis cirka 7 og 11 meter giver stor eksponering fra gaden og sikrer samtidig et godt naturligt lysindfald. Det er særligt værdifuldt for virksomheder, der ønsker at styrke deres profil og skille sig ud i området.

Lokalet har en funktionel indretning med to glasinddelte kontorer, der egner sig til professionelt arbejde, møder eller personlig kundebetjening, samtidig med at rummene føles lyse og åbne. Derudover er der et maskinrum, to badeværelser og flere åbne områder, som kan indrettes efter virksomhedens behov.

Blandt faciliteterne er et centralt klimaanlæg, der sørger for temperaturregulering i hele ejendommen, samt varme, alarmsystem og vand- og elforsyning. Den velholdte stand og de eksisterende installationer tilfører betydelig værdi og gør det lettere at etablere forskellige kommercielle eller professionelle aktiviteter.

Med sin størrelse, indretning, store butiksfacader og markante synlighed udefra er ejendommen særligt velegnet til virksomhedskontorer, servicecentre, akademier, klinikker, kundecentre eller butikker, altid med forbehold for de nødvendige tilladelser.

Beliggenheden i Ciutat Jardí er endnu en stor fordel. Ejendommen ligger i et veletableret bolig- og erhvervsområde tæt på Blasco Ibáñez-avenueen og meget nær Puerto-avenueen, en af Valencias hovedfærdselsårer, der forbinder flere strategiske dele af byen og byder på et stort udvalg af butikker, restauranter, serviceydelser og erhvervsaktiviteter. Nærheden til universitetsområdet, gode forbindelser med offentlig transport og områdets livlige karakter gør beliggenheden til en fremragende mulighed for virksomheder, der ønsker synlighed, nem adgang og en erhvervsbeliggenhed med stort potentiale.