Erhverv til leje i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil sætte pris på at vide:
· Erhvervslokale til leje i Dreta de l'Eixample, Barcelona, med 2 etager og 3 rum samt direkte adgang fra gaden.
· Beliggende i stueetagen i en ejendom på Passeig Sant Joan, 89, ved siden af carrer València og Verdaguer. Lokalet har rigtig god synlighed takket være den store facade.
· Fordelt på 2 etager: en stueetage på 50 m² og en første sal på 30 m².
· Indeholder 3 rum, 2 badeværelser (ét på hver etage) og et ekstra lager.
· Parketgulve og lofter med originale træbjælker. Træværket er velholdt, og skodderne fungerer.
· Har aircondition med splitanlæg.
· Udstyret med højhastighedskabler.
· I god stand og klar til øjeblikkelig brug.

Det særlige ved lokalet:
· Et rummeligt og alsidigt område, ideelt til kontorer eller erhvervsvirksomhed.
· Beliggende i gadeplan med rigtig god synlighed i et meget kommercielt område.

Betingelser:
· Agenthonorar betales af lejeren.
· Husleje på 1.275 € plus moms.
· Huslejen reguleres årligt efter IPC. Depositum svarende til 2 måneders husleje, afhængigt af lejerens betalingsevne.
· Udgifter til IBI og fællesomkostninger lægges oven i huslejen.
· Klar til indflytning med det samme.
· Kontrakt på 1 år med mulighed for forlængelse til 5 år; 1 år er bindende.
· Det er obligatorisk at dokumentere sin økonomiske betalingsevne (lønsedler, kaution eller lignende for selvstændige. Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om andre typer oplysninger og yderligere sikkerhed).
· Hvidevarer, der eventuelt vises på billederne i denne annonce, men som ikke specifikt er angivet på listen over hvidevarer, indgår ikke i det udstyr, som denne bolig udlejes med.
· Skatter: moms (21 %), tilbageholdelse af IRPF og ITP af sikkerhedsstillelser (1 % af den del, der overstiger depositummet).
· Agenthonorar: 1.530 € + moms.
· CEE: HSLDXWPNB