Kontor til leje i Barcelona by, Barcelona

Kontor på 366 m² til leje beliggende i L’Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample, et af Barcelonas mest centrale, veletablerede og dynamiske områder. Kontoret ligger i et område med stor erhvervsmæssig, kommerciel og professionel aktivitet, omgivet af restauranter, hoteller, butikker, serviceydelser og faciliteter. Den korte afstand til Plaça Universitat, Rambla Catalunya og Passeig de Gràcia giver fremragende forbindelser og en strategisk beliggenhed for virksomheder, der ønsker at etablere sig midt i byen.

Kontoret ligger i en nyligt renoveret kontorbygning, der er designet til at tilbyde et moderne, sundt og effektivt arbejdsmiljø. Ejendommen forener design, innovation og bæredygtighed og har de internationale certificeringer WELL Core & Shell Gold og LEED Gold, som anerkender bygningens standarder for trivsel, komfort og energieffektivitet. Der er concierge-service 12 timer om dagen, 2 elevatorer, offentlig og privat parkering i selve bygningen samt plads til cykelparkering.

Bygningen har desuden store fælles terrasser på mezzanin- og første sal, som er ideelle til pauser, uformelle møder eller afslapning i det fri. Disse faciliteter kombineret med effektive klimaanlæg, bæredygtige materialer og løsninger til varme- og lydisolering skaber et komfortabelt arbejdsmiljø, der er tilpasset virksomheders aktuelle behov.

Lokalet har et areal på 366 m² og en åben planløsning, men er i øjeblikket opdelt i flere kontorer med flytbare glasvægge, så indretningen kan tilpasses den enkelte virksomheds behov. Denne indretning giver stor fleksibilitet til at etablere åbne arbejdsområder, separate kontorer eller mødelokaler, samtidig med at den visuelle rummelighed bevares, og det naturlige lys får frit indfald. Kontoret udmærker sig ved at være lyst og have vinduer, der kan åbnes, samt termoakustisk isolering, hvilket bidrager til et behageligt arbejdsmiljø. Derudover er der 2 toiletter, LED-belysning, kanalbaseret køling og opvarmning samt branddetektorer.

Kontoret har moderne og funktionelle installationer, herunder teknisk gulv og nedhængt loft med justerbar belysning samt mulighed for at etablere et tekøkken. Et lyst, fleksibelt og effektivt kontor, der er ideelt for virksomheder, som ønsker et repræsentativt firmadomicil i en bæredygtig bygning med gode transportforbindelser.

Området er kendetegnet ved en livlig økonomisk og kommerciel aktivitet samt fremragende mobilitet og forbindelser. Beliggenheden midt i Eixample byder på et stort udvalg af restauranter, butikker og serviceydelser samt gode forbindelser med metro, busser og cykelstier. En strategisk beliggenhed, der kombinerer nærheden til Barcelonas erhvervscentrum med et veletableret og dynamisk bymiljø.

- Kontor på 366 m² til leje
- Nyligt renoveret kontorbygning
- WELL Core & Shell Gold-certificering
- LEED Gold-certificering
- Åben planløsning
- I øjeblikket opdelt i flere kontorer med flytbare glasvægge
- Mulighed for at ændre indretningen efter behov
- Rigeligt naturligt lys
- 2 toiletter
- Termoakustisk isolering
- Vinduer, der kan åbnes
- LED-belysning
- Kanalbaseret køling og opvarmning
- Branddetektorer
- Teknisk gulv
- Nedhængt loft med justerbar belysning
- Mulighed for at etablere tekøkken
- 2 elevatorer
- Concierge-service 12 timer om dagen
- Offentlig og privat parkering i bygningen
- Cykelparkering
- Fælles terrasser på mezzanin- og første sal
- Effektive klimaanlæg
- Bæredygtige materialer
- Bygning designet med fokus på trivsel og energieffektivitet
- Moderne, lyst og funktionelt kontor
- Central beliggenhed med gode transportforbindelser
- Fællesudgifter og IBI er ikke inkluderet i prisen

Område: Eixample - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Offentlig transport: Metrostationerne Urgell (L1), Universitat (L1/L2) og Hospital Clínic (L5), FGC ved Provença, Rodalies ved Passeig de Gràcia samt busserne 59, 63, 54, 67, H10, V11 og V13 ved nærliggende stoppesteder.