Kontor til leje i Sant Andreu de Palomar, Barcelona by, Barcelona

Opdag dette fantastiske kontorlokale til leje i Les Corts.

Kontorlokale eller kontor i Sant Andreu, ideelt til selvstændige, startups eller som virksomhedskontor eller arbejdsrum. Det har flere rum, et mødeområde og toiletter og er klar til brug. Det ligger i en bygning med renoveret facade og blandet anvendelse.

Der er ingen elevator.

Lokalet er i god stand med parketgulv samt udvendigt snedkerarbejde i aluminium og træ.

Lejevilkår

Månedlig leje: 1.500 €/måned + 21 % moms.
Udgifter: Fællesudgifter og ejendomsskat (IBI) er inkluderet i lejen.
Forsyning: Udgifter til forsyning (el, vand, internet osv.) betales af lejeren.
Lejeperiode: 5 år, kan forhandles.

Økonomiske vilkår

Ved underskrivelse af kontrakten skal følgende betales:

2 måneders depositum (indbetales til INCASÒL).
Løbende måned.
Ejendomsmæglerhonorar: 10 % af et års leje + moms.
Depositum til sikring af overførsel af forsyningsaftaler: 100 €.

Krav til betalingsevne (læs grundigt)

Det er et ufravigeligt krav, at virksomheden eller den selvstændige kan dokumentere en stabil indkomst eller omsætning svarende til 3 gange den månedlige leje.
Hvis dette krav ikke opfyldes, vurderes muligheden for at gennemføre lejemålet på grundlag af en kreditværdig garant, en bankgaranti eller tegning af en forsikring mod manglende betaling, betalt af lejeren.

Nødvendig dokumentation (afhængigt af profil)

Virksomheder/selskaber:

Selskabets stiftelsesdokumenter.
Selskabets NIF.
Seneste selskabsskatteangivelse.
Kvartalsvise moms- og IRPF-angivelser for indeværende år.
Attester på, at virksomheden ikke har udeståender hos skattemyndighederne eller socialsikringen.
Den juridiske repræsentants DNI.

Selvstændige:

DNI/TIE.
Seneste selvangivelse.
Indberetningsformularerne 303 (moms) og 130/131 (IRPF) for indeværende år.
Opdateret oversigt over arbejdshistorik.

Hvis du starter en virksomhed:

Den interesseredes DNI/TIE.
Forretningsplan eller dokumentation for betalingsevne (kontoudtog, garantier osv.).

Aftale om fremvisninger

Tidspunkt: Mandag til fredag kl. 10.00-13.30.
Uden for tidsrummet: Mulighed for at aftale en fremvisning på et andet tidspunkt afhænger af ejendomsmæglerens tilgængelighed.