Erhverv til leje i San Antolín, Murcia by, Murcia

Erhvervsmulighed: 200 m² butikslokale i gadeplan i kvarteret San Antolín, få meter fra Calle Santa Teresa (det centrale Murcia).
Leder du efter det ideelle sted til at starte eller udvide din virksomhed midt i hjertet af Murcia? Vi tilbyder dig et fremragende butikslokale på Calle Mariano Girada nr. 6, meget tæt på Calle Santa Teresa, Gran Vía og El Corte Inglés. En attraktiv beliggenhed med en konstant strøm af fodgængere.
Vigtigste kendetegn
Areal: Ca. 200 m² fordelt på stueplan i gadeplan, hvilket giver god tilgængelighed og synlighed.
Facade: Ca. 7 meter bred, ideel til et iøjnefaldende vindue, der tiltrækker de forbipasserendes opmærksomhed.
Strategisk beliggenhed: Placeret i hjertet af Murcia, få minutter fra byens vigtigste handelsgader.
Stand: Kræver delvis istandsættelse, så du kan indrette og designe lokalet helt efter dit projekts eller brands behov (istandsættelsesarbejdet udføres for lejerens regning).
Økonomiske vilkår og fleksibilitet
For at gøre det lettere for dig at komme i gang tilbyder vi attraktive vilkår med lejefrihed under istandsættelsen:
Lejefri periode: Op til 3 måneders lejefrihed (afhængigt af den anslåede varighed af istandsættelsesarbejdet).
Trinvis leje (månedlige beløb, moms ikke inkluderet):
År 1: 1.500 € / måned
År 2: 1.650 € / måned
År 3: 1.800 € / måned
År 4 og 5: 1.800 € + IPC (årlig regulering efter IPC fra år 4, beregnet på den gældende leje).
Lejevilkår
Varighed: Lejekontrakt på 5 år, som lejeren er forpligtet til at overholde.
Forlængelse: Kan forlænges med perioder på 2 år, medmindre en af parterne giver mindst 4 måneders varsel inden udløb.
Sikkerhed: Lovpligtigt depositum og yderligere sikkerhed (bankgaranti eller tilsvarende), som fastlægges i kontrakten.
Øvrige vilkår: Istandsættelsesarbejde, erhvervstilladelser og forsyningstjenester betales af lejeren (kræver forudgående godkendelse fra ejeren).