Villa til leje i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Beliggende i det rolige og eksklusive område Guadalmina Baja, kun få skridt fra stranden og med adgang via en ensrettet vej, der sikrer privatliv og diskretion, finder man denne imponerende villa i klassisk stil med tidløs elegance og en helt særlig charme.

Ejendommen har et bebygget areal på 784 m² fordelt på tre niveauer og ligger på en rummelig grund på 1.957 m². Designet forener på harmonisk vis klassisk æstetik med komforten i en moderne bolig, der er indrettet til både familieliv og gæster.

Når man træder ind i villaen, mødes man af en lys entré med loft til kip og træbjælker, der understreger boligens sofistikerede karakter. I samme område findes et gæstetoilet og et praktisk opbevaringsrum, ideelt til sko, frakker og tilbehør.

En elegant fordelingsgang fører i venstre fløj til et rummeligt soveværelse med eget badeværelse og indbyggede skabe. Til højre ligger det separate køkken, som er fuldt udstyret og har et spiseområde til hverdag, indrettet med henblik på kulinarisk kreativitet og hyggelige familiestunder. Over for køkkenet ligger den store, separate spisestue, perfekt til festligheder og særlige lejligheder. Gangen munder ud i en rummelig opholdsstue, opdelt i tre områder, hvoraf to er symmetriske. Alle har forbindelse til den overdækkede veranda, swimmingpoolen og den velholdte have gennem store vinduespartier med elektriske persienner og sikkerhedsglas.

Første sal er udelukkende indrettet som soveafdeling med i alt fem soveværelser, alle med eget badeværelse. Særligt bemærkelsesværdige er de to store soveværelser med skrålofter, som tilfører rummene karakter og en følelse af rummelighed.

I kælderetagen har villaen et multifunktionelt rum, der egner sig perfekt som mødelokale, tv-stue eller legerum, et gæstetoilet, et stort opbevaringsområde samt en separat lejlighed, som er ideel til servicepersonale eller som ekstra indkvartering for gæster.

En elevator giver bekvem adgang mellem de tre etager.

Parkeringspladsen er rummelig med en garage til fire biler, som har direkte adgang til kælderen, samt udendørs plads til op til syv biler. Det gør ejendommen ideel til at tage imod gæster.

Blandt boligens faciliteter er gulvvarme i alle rum med individuel temperaturstyring, et centralvarmeanlæg, der drives af fyringsolie, samt individuelt klimaanlæg i hvert værelse, som sikrer maksimal komfort året rundt. De førsteklasses overflader og byggematerialer understreger boligens eksklusivitet.

Udearealerne indbyder til ophold året rundt takket være saltvandspoolen, der er forberedt til installation af en varmepumpe, og de omhyggeligt anlagte haver, som vedligeholdes med vanding fra en privat brønd. Det sikrer både effektivitet og bæredygtighed.

Det, der virkelig adskiller denne villa, er dens sjældenhed på markedet i Guadalmina Baja. Den klassiske, amerikansk inspirerede arkitektur kombineret med den privilegerede beliggenhed i et af Marbellas mest veletablerede boligområder, tæt på anerkendte privatskoler som San José, Laude og Atalaya samt velrenommerede restauranter og strandklubber, gør ejendommen helt enestående.

Villaen ligger blot fem minutters kørsel fra Puerto Banús og ti minutter fra Marbellas centrum og har desuden fremragende forbindelser til de vigtigste områder med fritidstilbud, restauranter og serviceydelser på hele Costa del Sol.

Muligheder som denne dukker sjældent op. Her er tale om en helt unik bolig, der forener luksus, komfort og en enestående beliggenhed.