Lejlighed til leje i Valencia by, Valencia

Eksklusiv bolig til leje i bydelen El Botánico i Valencia, et af de mest særprægede områder i bymidten, lige ved Jardines del Turia og få minutter fra det historiske centrum. Beliggenheden giver mulighed for at nyde et veletableret boligområde med et bredt udvalg af kultur, butikker og restauranter samt fremragende forbindelser til resten af byen.

Boligen har et bebygget areal på 165 m² og et brugsareal på 135 m² fordelt på fem soveværelser og to komplette badeværelser. Den ligger på første sal i en bygning fra 1984 og har en rummelig og fleksibel planløsning med store værelser.

Et af boligens største højdepunkter er den fantastiske private terrasse på 67 m², et enestående udendørsareal, der giver flere muligheder for at nyde boligen og indrette forskellige opholdsområder under åben himmel. Stuen og spisestuen har desuden udgang til en balkon med direkte udsigt til Torres de Quart, hvilket giver opholdsrummet en særlig karakter.

Køkkenet er udstyret og har et separat vaskerum. Soveafdelingen rummer fem soveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser. Boligens orientering mod både øst og vest giver godt dagslys på forskellige tidspunkter af dagen.

Boligen er velholdt og har individuel opvarmning med naturgasradiatorer samt aircondition. Den udlejes umøbleret med udstyret køkken, herunder lamper og gardiner.

Bygningen har elevator og portnerservice, hvilket giver beboerne ekstra komfort.

Boligen omfatter en rummelig parkeringsplads i bygningens kælder med direkte adgang. Pladsen er inkluderet i den månedlige husleje.

Energimærkningen viser et forbrug på 150 kWh/m² om året og en CO₂-udledning på 31 kg/m² om året.

Den månedlige husleje er 2.600 €.

Forbrugsudgifter er ikke inkluderet i huslejen.

Huslejen kan reguleres i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Lejevilkårene omfatter et depositum svarende til en måneds husleje samt en ekstra sikkerhedsstillelse svarende til en måneds husleje. Boligen er beregnet til helårsbeboelse.