Erhverv til leje i Palma de Mallorca, Mallorca

Overdragelse af café i Puerta de San Antonio – Palma

Beliggende i det ikoniske Puerta de San Antonio, i et område med stor trafik og omgivet af serviceydelser, butikker, kontorer og offentlige institutioner, tilbyder dette lokale med aktiv cafétilladelse en fremragende mulighed for at videreføre driften på en strategisk beliggenhed i Palma.

Virksomheden har været i drift indtil for cirka 2 uger siden, hvor ejeren var nødt til at indstille driften af familiemæssige årsager. Den udbydes nu til overdragelse for 70.000 €, med en lejekontrakt på 9 år og en månedlig leje på 1.632 €. Der er desuden en udendørs terrasse på cirka 20 m2, hvis brug i øjeblikket koster 200 € om måneden.

Lokalet er blevet renoveret for nylig og udmærker sig ved sit gode lysindfald og sin velholdte stand. Det har plads til cirka 12 personer indendørs og 24 udendørs og er udstyret og klar til, at driften kan fortsætte.

Yderligere udgifter omfatter vand, elektricitet, IBI og den årlige affaldsafgift.

Beliggenheden er en af stedets største fordele. Det er omgivet af banker, kontorer, privatklinikker, et sundhedscenter og officielle institutioner såsom rådhuset. Derudover ligger det tæt på hoteller og turistlejligheder, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder hele året. Der er gode forbindelser med offentlig transport, med et EMT-stoppested lige over for, og der ligger en underjordisk parkeringsplads i nærheden.

Udstyr

Lokalet har et professionelt køkken med emhætte og aftræk.

Ifølge ejeren omfatter overdragelsen alt det udstyr, maskineri og alle de husholdningsapparater, der aktuelt findes i lokalet, herunder:

- Butangasblus.
- Ovn.
- Køleskab.
- Fryser.
- Vaskekummer.
- Frituregryde.
- Stegeplade.
- Salamandergrill.
- Pålægsmaskine.
- Mikrobølgeovn.
- Opvaskemaskine.
- Samt øvrige udstyrselementer, der aktuelt er installeret i lokalet.

Elinstallationen har både enfaset og trefaset strømforsyning.

Barområdet er udstyret med et køleskabsvitrineskab til kager, en drikkevarevitrine og en kaffemaskine med kværn.

For ekstra komfort har lokalet et lufttæppe ved indgangen og en forinstallation til aircondition.

Der er desuden to toiletter og et separat opbevaringsrum på mere end 20 m2.

Terrassen er fuldt udstyret med borde, stole og fire parasoller og udgør et meget attraktivt udendørsområde for kunderne.

En mulighed for at overtage en virksomhed med en privilegeret beliggenhed, aktiv tilladelse, gældende lejekontrakt samt omfattende udstyr og inventar, der allerede er installeret i lokalet.

Listen over udstyr og inkluderede elementer er udarbejdet på baggrund af de oplysninger, som ejeren har givet, og skal kontrolleres ved fremvisningen og ved gennemførelsen af overdragelsen.