Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Perfekt til familier eller en gruppe på 3 fagfolk

Område Puerta Osario. Skønt udvendigt og lyst lejlighed på 105 m2. Gennemgangsstue med aircondition kold/varm, sofaer og bord med stole.

Der er 3 soveværelser med aircondition kold/varm, senge og skabe.

Køkken-vaskerum med eget, helt møbleret og udstyret køkken: keramisk kogeplade med tre blus, emhætte, ovn, køleskab, vaskemaskine, opvaskemaskine og mikroovn.

Fuld badeværelse indendørs med bruseplade.

Gulv med trægulvslook (lamelparket), aluminiumsvinduer lakeret med Climalit og døre i lakeret hvidt træ.

Bygningen har elevator.

Depotrum på tagterrassen, som kan besøges; elevatoren når op til tagterrassen.

Månedlig leje med fællesudgifter og vand inkluderet. Lejer betaler elforbrug.

Udgifter/konsekvenser på lejerens regning (ikke inkluderet i lejen):
- Juridisk depositum iht. LAU: én månedsleje til bolig eller to månedslejer for øvrige ejendomme.
- Gennemgang af lejen: INE offentliggør IRAV månedligt. Reguleringen sker årligt i henhold til den officielle relevante indeks.
- Betalingsform og -hyppighed: månedligt.
- Forsyninger: kan ændres på aftaler/ansvar, afhængigt af betingelser og endelig aftale med ejeren. Ved beregning tages der udgangspunkt i de seneste fakturaer for de samme. Udgifter fra fakturaer for vand (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa/Iberdrola osv.), naturgas (Endesa/Iberdrola osv.) og/eller butangas (aktuel pris for flasken).
- Udlejerens agentgebyr: inkluderet i den forudgående aftale om services med udlejer.
- Agentgebyr til lejer (lejer):
- Til bolig som sædvanlig bolig: 0 €; udgifter til ejendomshåndtering og udarbejdelse af kontrakten afholdes af udlejer.
- Til andet formål end sædvanlig bolig: 1 månedsleje.
- Fradrag for boligleje (Andalucía, vejledende): 15% med loft på 600 € (900 € ved handicap) for gældende regnskabsår før 2026, afhængigt af alders-/indkomstkrav og øvrige betingelser. Fra 2026 har Juntaen annonceret udvidelse af lofter til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det næste regnskabsår 2027, betinget af den gældende budgetlovgivning.